Appartement exclusif rénové neuf, 3 chambres, à Joan Güell

550 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Cette charmante propriété vient d’être entièrement rénovée avec des matériaux et un design de la plus haute qualité. Tout est neuf, jamais occupé. L’appartement est très lumineux, exposé sud et sud-est, recevant le soleil direct une bonne partie de la journée. Il donne sur une cour intérieure d’îlot, ce qui le rend très calme. Le logement offre 85 m² avec une distribution très pratique et fonctionnelle. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes (dont 1 en suite). La chambre principale est une double en suite et extérieure. Les deux autres chambres sont individuelles. Toutes reçoivent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, tous neufs, avec garanties, et est ouverte sur un vaste salon-salle à manger avec accès à une petite terrasse exposée sud, très ensoleillée une grande partie de la journée. La cuisine dispose également d’un espace buanderie extérieur pratique. Excellent emplacement à Joan Güell avec Av. Madrid, à côté de l’Av. Carles III et à 5 minutes d’El Corte Inglés de Maria Cristina et de l’Av. Diagonal
Caractéristiques
Air conditionnéBalconPatioSystème de sécuritéTerrasseAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Sonia Victoria

ID de la propriété: W-048PSG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    201 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : District de Sants-Montjuïc, Barcelone

Excellent emplacement à l’angle de Joan Güell et de l’avenue de Madrid, près de l’avenue Carles III et à 5 minutes d’El Corte Inglés de Maria Cristina et de l’avenue Diagonal, très bien desservi pour entrer et sortir de la ville, ainsi que pour s’y déplacer. Quartier résidentiel avec bons commerces, écoles et restaurants.

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