Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, square coffee table, and dark wood bookshelf. Artwork hangs above the sofa.

Luxueux neuf avec piscine, garage et patio privé près de Velázquez

1 990 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~187 m² Surface totale
  • ~187 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers présente cet appartement exclusif de 187 m² avec une rénovation intégrale de luxe, situé dans le prestigieux quartier de Salamanca, dans la zone emblématique de Castellana, à l'angle de la rue Velázquez. La propriété, située au deuxième étage, bénéficie d'une rénovation signée par un auteur récemment achevée, offrant un design de haut niveau qui fusionne sophistication et technologie. L'un de ses plus grands attraits est sa cour à usage privatif aménagée avec du gazon artificiel ; un oasis extérieur de paix et de lumière naturelle en plein cœur du quartier. La maison est livrée entièrement meublée avec des finitions de la plus haute qualité : parquet en chêne à la Hongroise, moulures classiques et armoires en noyer avec éclairage LED intégré. Le logement est entièrement intelligent grâce à un système domotique de dernière génération et dispose d'un système de climatisation intégral par conduits pour garantir un confort maximal à toute époque de l'année. Situé dans un immeuble de 1980, le bien offre des services premium de grande valeur et très demandés dans la zone : place de parking dans l'immeuble, piscine communautaire et débarras. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété "clé en main", qui combine le luxe d'une rénovation à neuf avec des espaces extérieurs privés et les meilleures installations communes dans l'emplacement le plus prisé de la capitale.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGaragePatioPiscineArmoire encastréeToilettes invitésMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Nadeska Araujo

ID de la propriété: W-0472T3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~187 m²

  • Surface habitable

    ~187 m²

  • Surface utilisable

    ~130 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    233 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Salamanque, Madrid

Le quartier de Salamanque, construit sur ordre du marquis de Salamanque à la fin du XIXe siècle et où il dépensa pratiquement toute sa fortune, est le prototype d'un agrandissement urbain, d'une cité-jardin, d'un quartier aristocratique avec de grandes avenues autour desquelles s'articulent des boutiques et commerces de luxe, et de somptueux palais, dans l'un desquels a vécu l'écrivain sévillan Gustavo Adolfo Bécquer. En se promenant dans les rues de ce quartier exclusif, on a l'impression d'entrer dans un monde destiné exclusivement à l'aristocratie. À proximité, il existe une large offre de services avec la plus grande zone de shopping de luxe, des magasins gourmets, des hôtels 5 étoiles, des restaurants exquis, des galeries d'art et des antiquaires. Les infrastructures dont dispose la zone sont très complètes, avec plusieurs arrêts de métro et de bus. Elle bénéficie d'une communication rapide avec le reste de la ville. Le quartier de Salamanque est l'une des zones les plus importantes de Madrid, tant pour sa distribution particulière que pour les habitants qui ont traditionnellement résidé dans ses rues emblématiques. Au cours des cinquante dernières années, ce caractère résidentiel coexiste avec d'autres activités telles que l'entreprise, la diplomatie et, en particulier, le commerce, car c'est l'une des zones de mode de luxe les plus importantes de la capitale. En définitive, un quartier construit à l'image et à la ressemblance du merveilleux Paris où le luxe et le glamour sont les principaux protagonistes.

Plan

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