Engel & Völkers
A modern house with a triangular roof overlooks a blue swimming pool in a green lawn. A sculpture sits poolside.

Villa architecturale avec piscine à Blakmeers

845 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~1 680 m² Surface totale
  • ~392 m² Surface habitable

Description

Cette villa architecturale de caractère, construite en 1979, dégage classe et espace. Avec une surface habitable de pas moins de 392 m² et située sur un grand terrain de 1 680 m², vous profitez ici d'une intimité totale, de tranquillité et d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec vestiaire. Le vaste espace de vie baigne dans la lumière et offre une vue magnifique sur le jardin et les terrasses adjacentes. Grâce à la disposition, vous disposez d'un coin salon confortable, séparé de la salle à manger par une cheminée chaleureuse, faisant de cet endroit un lieu parfait pour se détendre. À côté de la salle à manger se trouve la cuisine, équipée des appareils nécessaires et avec un accès direct à la fois au jardin et au hall d'entrée. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau séparé, une première chambre avec dressing et salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Il y a aussi un espace de rangement pratique. Le premier étage compte quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, et des toilettes séparées. Le grand hall de nuit offre en outre la possibilité d'installer un escalier fixe vers le grenier. Ce grenier, divisé en deux pièces, offre une vue magnifique sur les environs et se prête parfaitement à la création de chambres supplémentaires ou d'espace de stockage grâce à son architecture unique. Le jardin entièrement clôturé est un véritable bijou. Avec deux terrasses, vous profitez du soleil toute la journée. De plus, il y a encore deux abris extérieurs pratiques. Le garage offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Remarque : le prix indiqué est un prix de départ. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone de parc Aucune mesure juridique imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotissement EPC : 371 kWh/m² UC : 3600275 P-score : C G-score : C
Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02ZILY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~1 680 m²

  • Surface habitable

    ~392 m²

  • Surface utilisable

    ~438 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    371 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Hekelgem, Affligem

Blakmeers est une rue résidentielle paisible dans la section de Hekelgem à Affligem. La rue se caractérise par des maisons individuelles sur de grands terrains, entourées de verdure et de paysages champêtres. L'environnement respire le charme rural, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité qui traversent le paysage abbatial d'Affligem. Malgré sa situation rurale, Blakmeers est facilement accessible via l'E40 et se trouve à courte distance des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. C'est une rue résidentielle agréable pour ceux qui apprécient le calme, l'espace et la nature. Distances jusqu'aux grandes villes : Bruxelles : env. 20 km Gand : env. 40 km Anvers : env. 50 km

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