Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier résidentiel prisé d’Essen-Wildert, cette élégante maison neuve contemporaine voit le jour, alliant parfaitement espace, confort et efficacité énergétique.
La maison est entièrement sous-solée et offre une quantité exceptionnelle d’espace supplémentaire. Le sous-sol comprend un local technique, un débarras pratique et deux vastes pièces multifonctionnelles pouvant être aménagées selon vos envies en espace de loisirs, salle de fitness, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à la pièce de vie lumineuse, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’intègrent harmonieusement. Les grandes baies vitrées offrent une agréable lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin, créant une sensation d’ouverture et d’espace.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition a été soigneusement conçue, dans un souci de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.
En matière de durabilité, cette habitation répond également pleinement aux normes actuelles. Elle est notamment équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de récupération de l’eau de pluie, pour un mode de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Un atout majeur de cette maison réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Le propriétaire prévoit des budgets attrayants pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol notamment, vous laissant la liberté de choisir les matériaux, les couleurs et les finitions qui correspondent parfaitement à votre style de vie et à vos souhaits. Vous créez ainsi une maison qui porte pleinement votre touche personnelle, tout en bénéficiant des avantages d’une construction neuve de qualité.
La vente se fait en partie sous le régime des droits d’enregistrement (quote-part terrain : 225.000 €) et en partie sous le régime de la TVA (quote-part construction : 410.000 €).