Engel & Völkers
Exterior view of a house with a pool, surrounded by trees and hills. "Under Proposal" banner in the upper left corner.

Contemporary farmhouse with panoramic pool

690 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~4 500 m² Surface du terrain

Description

In a panoramic position, nestled in the greenery of the Monferrato hills, the fully renovated farmhouse combines respect for tradition with sustainability and modern comfort. The property, arranged in an "L" shape, is surrounded by a meticulously maintained garden with a large heated pool, in a secluded position with a splendid view of the surrounding landscape. The interiors, with a contemporary and minimalist design, have been finished with high-quality materials, such as high-grade ceramics, ancient brick vaults, and exposed wooden beams that create a warm and refined atmosphere. The ground floor offers a spacious living area with a dramatic steel and stone staircase, a large kitchen with a panoramic terrace, a bathroom, a laundry room, a porch, a garage, and a technical room. The upper floor sleeping area includes three bedrooms with views, a bathroom, and the reclaimed former barn, easily connectable to the other rooms. Additionally, two balconies complete the level. Particular attention has been paid to energy efficiency with a state-of-the-art photovoltaic system, storage batteries, high-performance fixtures, and excellent insulation that guarantees an A4 energy class. The terraced garden invites relaxing walks among hedges and ornamental plants. Completing the property is the splendid tavern carved out of the ancient cellar, with original brick vaults, a charming space perfect for enjoying convivial moments in every season. The ideal property for those seeking charm, privacy, and sustainability in one of the most beautiful areas of Piedmont.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID de la propriété: W-02JTCU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface du terrain

    ~4 500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    37.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par stockage hors-pointe, Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Rocca d'Arazzo, Piémont

Rocca d’Arazzo is located on the hills leading towards Montegrosso d’Asti and Nizza Monferrato, overlooking the Tanaro River valley towards Asti. The village boasts Romanesque origins, evidenced by the church of Santa Liberata. Very close and convenient to the city of Asti, Rocca d’Arazzo is both a pleasant holiday destination and a place to live permanently for those who love tranquility just a short distance from the city. Rocca d’Arazzo is the village of truffles, wine, and capers, as stated on the sign welcoming those entering the town.

Plan

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Stela S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Stela S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Piémont

Votre agence

Engel & Völkers Asti-Monferrato

wavy pattern