Maison avec piscine, vue sur la mer et la montagne

550 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~212 m² Surface totale
  • ~212 m² Surface habitable
  • ~382 m² Surface du terrain

Description

Située dans le lotissement El Farell, à Sant Pol de Mar, se trouve cette élégante maison de 212 m² construits, exposée sur trois façades, une propriété qui allie espace, intimité et vues privilégiées sur la mer et la montagne dans un environnement résidentiel d’une grande tranquillité.

Construite en 1992 et soigneusement entretenue, la maison offre des espaces lumineux et accueillants répartis en quatre chambres et deux salles de bains. Chaque pièce a été conçue pour profiter de la lumière naturelle et du lien avec l’environnement, créant une atmosphère sereine et confortable tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin privatif, le patio et la piscine invitent à profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, devenant le cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. L’espace de vie est complété par une cuisine indépendante et un chaleureux salon avec cheminée, idéal en toute saison.

La suite principale dispose d’un balcon privatif avec vue sur la mer, d’où admirer les spectaculaires levers de soleil du Maresme. La propriété comprend également des placards intégrés, un chauffage électrique par plafond rayonnant et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Conçue pour offrir une tranquillité maximale, elle intègre un système de sécurité complet avec alarme, capteurs sur portes et fenêtres, porte renforcée et caméras de surveillance.

Une résidence qui se distingue par son équilibre entre confort, intimité et qualité de vie, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la côte catalane. Nous vous invitons à découvrir une propriété unique où chaque détail a été pensé pour profiter du foyer que vous avez toujours imaginé.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Bruno Menezes

ID de la propriété: W-04A2E7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~212 m²

  • Surface habitable

    ~212 m²

  • Surface du terrain

    ~382 m²

  • Surface utilisable

    ~212 m²

  • Espace jardin

    ~170 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    340 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    340 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique

Localisation : El Farell, Catalogne

Sant Pol de Mar bénéficie d’un emplacement privilégié où la sérénité de l’environnement naturel se mêle à la proximité de la mer Méditerranée. Entourée de végétation et offrant d’agréables vues dégagées, la commune propose un art de vivre placé sous le signe de l’intimité, du bien-être et du lien avec la nature.

Le secteur dispose de tous les services essentiels au quotidien, notamment commerces, établissements scolaires, services de santé et d’excellentes liaisons routières et en transports publics. À quelques minutes se trouvent les plages réputées de Sant Pol de Mar, ancien village de pêcheurs ayant su préserver intacte son essence méditerranéenne. Ses criques et plages aux eaux cristallines, moins fréquentées que d’autres destinations de la côte catalane, comptent parmi les principaux atouts de la localité et témoignent de sa profonde tradition maritime.

Le charme de ses ruelles étroites, ses maisons blanches en gradins face à la mer et une offre gastronomique reconnue font de Sant Pol de Mar l’un des lieux les plus prisés du Maresme. Avec des origines liées à l’ancien monastère bénédictin de Sant Pau, dont l’histoire remonte à plus de mille ans, la localité conjugue patrimoine, authenticité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre de Barcelone en environ 45 minutes en voiture et l’aéroport international de Barcelone-El Prat en près de 55 minutes, alliant parfaitement la tranquillité d’une résidence littorale au confort des connexions urbaines et internationales.

Un lieu exclusif pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’authentique art de vivre méditerranéen, où la mer, la nature et l’histoire s’intègrent avec élégance au quotidien.

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