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Logement unique à Barcelone : lumière, vues dégagées et terrasse privée de 127 m²

940 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~136 m² Surface totale
  • ~115 m² Surface habitable
  • ~127 m² Surface de la terrasse

Description

Piso rénové avec grande terrasse privée dans un quartier proche de Vallcarca, à quelques minutes de Gràcia Découvrez ce logement entièrement rénové, situé dans un quartier calme et bien desservi, à côté de Vallcarca et à quelques minutes de Gràcia. Une combinaison parfaite entre la vie de quartier et la proximité de l’un des secteurs les plus recherchés de Barcelone. Le logement offre 132 m² construits et 115 m² habitables, avec une distribution spacieuse et fonctionnelle. Il se distingue par sa grande pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon et salle à manger, un espace lumineux et confortable, idéal au quotidien comme pour recevoir. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d’une cuisine indépendante équipée avec buanderie. L’élément différenciant est sa spectaculaire terrasse privée de 127 m² sur le toit, un véritable luxe à Barcelone. Un espace unique pour créer différents ambiances : coin détente, salle à manger extérieure, solarium ou jardin urbain, en profitant du climat méditerranéen toute l’année. Situé dans une zone stratégique, bien desservie et avec tous les services à proximité, cet appartement représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien difficile à trouver pour ses dimensions, sa rénovation et son impressionnant espace extérieur. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Wilson Celitti

ID de la propriété: W-04959L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~136 m²

  • Surface habitable

    ~115 m²

  • Surface de la terrasse

    ~127 m²

  • Surface utilisable

    ~115 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1932

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Gràcia, Barcelone

Ubicación à Barcelone : environnement calme, bien desservi et proche de Gràcia Le logement est situé dans une zone résidentielle du district de Horta-Guinardó, à la limite de Vallcarca et tout près de Gràcia. Cet emplacement combine la tranquillité d’un environnement moins densément fréquenté avec la proximité de l’un des quartiers les plus recherchés et les plus emblématiques de Barcelone. À quelques minutes se trouve Gràcia, connu pour son ambiance locale, ses places emblématiques comme la Plaça del Sol ou la Plaça de la Vila de Gràcia, et sa vaste offre de restauration, de commerces de proximité et de vie culturelle. Cela permet de profiter de son dynamisme tout en conservant une meilleure qualité de vie et plus de calme au quotidien. Le secteur bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Lesseps (L3), ainsi qu’à diverses lignes de bus reliant rapidement le centre-ville et d’autres points clés comme l’Eixample. À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, établissements scolaires, commerces et services. De plus, la proximité d’espaces verts comme le Parc del Guinardó et le Parc Güell constitue un atout supplémentaire, idéal pour profiter d’activités de plein air. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité, accessibilité et proximité de zones clés de Barcelone, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle et accès à la ville.

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