Last Two Units: New Townhouse from Developer in Borgo Sant'Anna

235 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~105 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface du terrain

Description

Borgo Sant'Anna is a residential gem located on the outskirts of Argelato, in a strategic position with convenient access to local services and the main transport routes. This charming hamlet, rich in history and tradition, will undergo a careful restoration aimed at creating elegant, prestigious villas, featuring high-quality finishes and exclusive benefits. The project, overseen by the Fine Arts Superintendency, aims to preserve the historical heritage of Borgo Sant'Anna through a complete and respectful renovation. Every detail is designed to offer a perfect balance between the hamlet’s historic atmosphere and the comforts of contemporary living. The residences feature large private gardens, ideal for those seeking a serene and welcoming setting, as well as the convenience of private garages included. Purchasing a property in Borgo Sant'Anna represents a unique investment, made even more advantageous by the VAT exemption, which significantly reduces purchase costs. Unit 9: a central terraced villa arranged over two levels. On the ground floor there is an entrance leading to a large living room, an eat-in kitchen, and a bathroom. On the first floor there are two bedrooms and a second bathroom. The property is completed by a private garden of approximately 100 sq m and an 18 sq m garage included in the price. Expected completion by 31 December 2026. *This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID de la propriété: W-02XM2A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~105 m²

  • Surface du terrain

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~80 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Argelato, Émilie-Romagne

Borgo Sant'Anna in Argelato is a quiet, welcoming area located about 12 kilometers north of Bologna. This area features a mix of residential homes, green spaces, and small businesses, making it an ideal place for families and professionals. *This information and the floor plans are for guidance only and do not constitute contractual elements.*

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