Villa indépendante à Monte Marcello avec vue mer et panorama à couper le souffle sur le golfe des Poètes

Dans le charmant bourg de Montemarcello, surplombant le Golfe des Poètes et au cœur du Parc naturel, nous proposons à la vente une villa indépendante avec vue mer, en position dominante et discrète, à quelques pas du centre tout en étant à l’écart de l’agitation. Un emplacement privilégié où la protection de la nature limite les nouvelles constructions, rendant les biens existants encore plus précieux. La vue est vaste et spectaculaire : le regard s’ouvre sur la mer entre Bocca di Magra et Lerici, dans une position stratégique entre les Cinque Terre et la Toscane. Un panorama lumineux et profond, offrant des couchers de soleil et des ambiances d’une rare beauté. Demeure familiale au caractère authentique, la propriété est actuellement divisée en deux unités mais constitue une seule villa indépendante à rénover, avec un fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains ; au même niveau, pour la seconde unité, une chambre et une salle de bains. L’étage supérieur accueille une grande pièce mansardée, tandis qu’au niveau inférieur se déploient un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéals aussi comme appartement indépendant pour les invités. Le jardin, typiquement ligure, est aménagé en terrasses avec murets en pierre, marches et coins à l’abri des regards où se détendre et profiter de la vue et du calme d’un lieu toujours fascinant. La propriété est complétée par un garage et des places de stationnement extérieures. Cette villa représente une opportunité immobilière intéressante en Ligurie : après une rénovation soignée, elle pourra devenir une résidence élégante et accueillante, parfaite comme maison de vacances de charme ou comme investissement de standing pour une clientèle italienne et internationale en quête de panorama, d’intimité et de qualité de vie.