Nouveau

Contemplant le lac, plongés dans le charme du passé

790 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~424 m² Surface totale
  • ~424 m² Surface habitable
  • ~2 800 m² Surface du terrain
  • ~12 m² Surface de la terrasse

Description

En position dominante à Castelveccana, à quelques minutes du lac et des célèbres plages de Caldè, nous proposons un authentique fragment d’histoire resté intact au fil du temps. La villa, nichée dans un jardin soigneusement entretenu avec une vue suggestive sur le lac, conserve de précieux détails d’origine qui en soulignent le charme et l’unicité. Depuis le portail d’entrée, on accède au hall qui mène à l’élégant séjour, sublimé par une cheminée d’origine, de raffinés décors d’époque aux murs, un parquet et les caractéristiques verrières polychromes intérieures et extérieures d’origine, des éléments qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et recherchée. La spacieuse salle à manger, ouvrant sur le portique panoramique, offre une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine et une salle de bains complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier en pierre mène au premier étage, dédié à l’espace nuit, composé de quatre chambres et d’une salle de bains. La suite parentale dispose d’une terrasse privée avec vue sur le lac, parfaite pour des moments de détente au cœur du panorama. Au dernier étage mansardé se trouvent d’autres pièces, actuellement aménagées en trois chambres d’amis, idéales pour accueillir famille et amis ou à personnaliser selon vos besoins. Au sous-sol, plusieurs espaces avec accès direct au jardin complètent la propriété, parfaits pour créer une taverne, une cave à vin ou des espaces dédiés aux loisirs. Une demeure de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre exclusif, entre élégance, histoire et intimité.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinPatioVue sur la mer/lacTerrasseAppartement dernier étageVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0489PB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~424 m²

  • Surface habitable

    ~424 m²

  • Surface du terrain

    ~2 800 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Espace jardin

    ~2 800 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1917

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    456 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    456 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Castelveccana, Castello

Castelveccana est située sur la rive lombarde du Lac Majeur, à mi-chemin entre Laveno et Luino. Castelveccana bénéficie de tous les services et offre de magnifiques vues sur le Lac Majeur en plus de ses belles plages, dont les célèbres Fornaci dans le hameau de Caldè : une plage et un lieu aux caractéristiques pittoresques et sauvages où il est prévu de construire une piste cyclable dans le futur. Le hameau de Caldè dispose d'une gare ferroviaire pour les liaisons entre la Suisse et Milan. Non loin, nous trouvons Luino avec toutes ses attractions et ses services. Luino se distingue par son histoire et sa culture avec une inclination pour la littérature. Luino est célèbre pour son magnifique nouveau front de lac qui présente deux aires de jeux, une passerelle suspendue sur le lac et une plage, "les Serenelle", récemment certifiée pour son excellente qualité de baignade. Une autre plage, non loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. Belle est la promenade dans le noyau historique, avec les ruelles en pente, les palais de la Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers artisanaux et les boutiques. L'une des principales attractions est le rendez-vous du marché du mercredi, l'un des principaux événements de Luino. Une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 étals disposés le long des rues du centre et sur le front de lac. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a l'association de voile de l'Alto Verbano, mais aussi le service étendu offert par la Navigation du lac Majeur avec lequel on peut atteindre les Îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski de Forcora.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern