Engel & Völkers
Modern white houses with stone accents, large windows, and solar panels on the roofs, set on a green hillside.

Maison 3chambres avec piscine près de la plage

1 250 000 €

Projet de développement

Fábrica do Papel

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~345 m² Surface totale
  • ~1 083 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons cette magnifique maison 3 chambres à deux étages et d'architecture moderne avec quatre façades, cette résidence se distingue par son design contemporain, ses finitions de haute qualité et son confort supérieur, offrant une expérience de vie incomparable au bord de la mer. La piscine privée, entourée de jardins soigneusement entretenus, invite à la détente, tandis que les larges balcons avec vue panoramique sur l'océan créent le cadre parfait pour des moments inoubliables. La maison propose trois suites spacieuses, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers Siemens haut de gamme et un garage pour trois véhicules. Chaque détail a été pensé pour garantir élégance, fonctionnalité et bien-être, depuis l'isolation thermique jusqu'à la pré-installation de panneaux solaires et de systèmes de sécurité intelligents. Caractéristiques et Finitions ▪️ Structure et Façade : Toit avec isolation double (Roofmat 8cm); piscine en béton; façade avec enduit isolant (8cm) et pierre naturelle à l'avant. ▪️ Céramiques : Choix dans les salles de bains, cuisine et salon jusqu'à 50€/m². ▪️ Menuiserie : Chêne ou laqué avec poignées en inox; revêtement de sol en bois ou flottant jusqu'à 85€/m². ▪️ Métallerie : Menuiserie SOSOARES minimaliste avec double vitrage trempé. ▪️ Plomberie : Sanitaires suspendus Valadares; robinets Bruma; pré-installation panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation; meubles de salle de bain jusqu'à 600€. ▪️ Électricité : Matériel LOGUS 90; visiophone; alarme; caméras; volets roulants électriques; 8 panneaux photovoltaïques. ▪️ Cuisine : Personnalisable jusqu'à 18.000€, plans de travail en Siliciton et appareils électroménagers Siemens inclus. Cette maison de luxe a été conçue pour offrir confort, élégance et une connexion harmonieuse avec la nature. Répartie sur deux étages, la maison combine des espaces vastes et fonctionnels avec des finitions de haute qualité, offrant une véritable expérience de vie au bord de la mer. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant modernité, tranquillité et sophistication. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière en Europe spécialisée dans la vente de biens de luxe, et c'est l'une des plus grandes au monde dans ce segment, comptant déjà plus de 1000 agences réparties sur 5 continents, et à ce jour, c'est la seule à vendre exclusivement des biens de luxe dans notre ville de Vila Nova de Gaia.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Luís Gaspar

ID de la propriété: W-02YN8M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~345 m²

  • Surface du terrain

    ~1 083 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : São Félix da Marinha, District de Porto

Située dans un quartier résidentiel exclusif et calme, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'A29, facilitant la connexion avec d'autres villes. La proximité de la plage permet de profiter de la mer et d'un mode de vie sain avec un accès direct à des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des espaces verts idéaux pour le sport et les loisirs en plein air. La région offre également des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux, des services et des transports publics, rendant cette maison parfaite pour les familles qui apprécient le confort, la sécurité et la qualité de vie dans un environnement naturel et sophistiqué.

Plans (3)

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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