Engel & Völkers
A bright living room with olive green sofas, an orange chair, and a marble coffee table. Two framed art prints hang on the wall. Tall windows with sheer curtains let in natural light.

Confortable et spacieux appartement au centre historique

495 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~93 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable

Description

Appartement confortable et spacieux récemment rénové qui conserve des éléments historiques tels que les poutres en bois d'origine, conférant un caractère élégant et bohème à cette fantastique propriété située dans une rue calme et centrale de Malaga. Le logement a été soigneusement rénové et bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes ses pièces, grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue et à un vaste patio intérieur qui fait office de cour intérieure. Son salon spacieux et élégant avec de hauts plafonds, qui communique avec une pièce indépendante séparée par une cloison en verre, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire, est particulièrement remarquable. Les deux chambres intérieures, avec de grandes baies vitrées donnant sur le patio, garantissent repos et tranquillité. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, dispose également d'un coin repas confortable de style scandinave, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou avec des invités. La propriété est également très intéressante en tant qu'investissement, car elle dispose d'une licence touristique en cours de validité, ce qui garantit un potentiel intéressant de revenus supplémentaires.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeMeublé
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Engel & Völkers Málaga

Votre conseiller: Sabine Klostermann

ID de la propriété: W-047WIK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~93 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    66.12 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Centro, Málaga

Malaga, capitale de la Costa del Sol, est une ville animée qui allie un riche patrimoine historique à la modernité d'une métropole dynamique et cosmopolite. Son centre historique constitue le véritable cœur de la ville, où les rues étroites et pavées côtoient des édifices d'une grande valeur architecturale tels que la cathédrale de Malaga, le théâtre romain ou l'Alcazaba. Ce tissu urbain déborde de vie à toute heure de la journée et reflète le caractère d'une ville qui a su préserver ses traditions tout en évoluant avec les temps modernes. La vie quotidienne dans le centre de Malaga se déroule dans une atmosphère détendue et accueillante. Sur des places emblématiques telles que la Plaza de la Constitución, les habitants de Malaga et les visiteurs profitent d'une cohabitation animée. Les terrasses des bars et des cafés se remplissent de personnes qui dégustent les traditionnels espetos de sardines (brochettes de sardines) et les tapas typiques, tandis que les touristes parcourent les avenues commerçantes comme l'élégante Calle Larios, qui débouche sur la Plaza de la Marina et relie le centre au Paseo del Palmeral et au Muelle Uno, situés dans le port maritime de la ville. Tout au long de la journée, l'agitation des marchés comme celui d'Atarazanas se mêle à la sérénité des ruelles, où l'art et la culture sont présents à chaque coin de rue. En matière de loisirs, Malaga offre une offre large et variée pour tous les goûts. Ses musées de renommée internationale, tels que le musée Picasso, le musée Thyssen ou le Centre Pompidou, ainsi que de nombreux événements culturels et festivals qui animent les nuits de Malaga, sont particulièrement remarquables. De plus, les infrastructures de la ville ont connu une amélioration notable au cours des dernières décennies, avec la mise en place d'installations modernes qui facilitent la mobilité et l'accès à ses principales attractions. Le réseau de transports publics, avec l'aéroport international, le réseau de bus et le métro, permet une connexion efficace entre le centre historique, les zones périphériques et la côte. En définitive, Malaga est une ville qui allie histoire, culture, loisirs et modernité, offrant une expérience unique tant à ceux qui la visitent qu'à ceux qui y ont élu domicile.

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Fournisseur :

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