Engel & Völkers

Villa contemporaine en bord de mer avec piscine chauffée et superbe terrasse sur le toit

2 590 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~213 m² Surface habitable
  • ~514 m² Surface du terrain
  • ~220 m² Surface de la terrasse

Description

Cette superbe villa contemporaine de cinq chambres est idéalement située dans le très recherché quartier balnéaire de San Pedro de Alcántara, à Marbella, offrant un art de vivre élégant et confortable à quelques pas de la Méditerranée. Nichée dans une enclave résidentielle paisible, la villa se trouve à distance de marche de San Pedro Playa et de la pittoresque promenade du bord de mer, alliant le charme décontracté de la vie côtière à un accès facile au centre-ville animé. Les résidents profitent d’une multitude de commodités, dont des restaurants, des boutiques, des écoles internationales et des installations sportives, faisant de cet emplacement un choix idéal pour y vivre toute l’année. Les amateurs de golf apprécieront d’être à seulement dix minutes en voiture de cinq parcours prestigieux, tandis que les destinations glamour de Puerto Banús et du Golden Mile ne sont qu’à cinq à quinze minutes en voiture. Parfaite pour les familles et ceux qui recherchent l’art de vivre emblématique de Marbella, cette villa associe sophistication moderne et praticité inégalée sur la Costa del Sol. Conçue dans un style architectural contemporain chic et dotée de finitions haut de gamme, la villa vous accueille dans une entrée lumineuse et spacieuse qui mène harmonieusement à l’espace de vie. La lumière du soleil inonde les lieux grâce à de grandes baies vitrées, mettant en valeur les intérieurs élégants et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon se prolonge naturellement vers l’espace repas, qui bénéficie de la même sensation d’ouverture et d’un accès direct à l’extérieur. De vastes terrasses s’étendent depuis ces espaces, offrant des zones couvertes de détente et de repas, dont une pergola idéale pour recevoir, tout en dévoilant des vues sur le jardin et la piscine chauffée. La cuisine ouverte se connecte naturellement à la salle à manger et aux espaces extérieurs ; elle dispose d’un îlot central, d’électroménagers intégrés et d’une terrasse pour le petit-déjeuner, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne comme pour les moments conviviaux. L’étage supérieur est dédié à la suite parentale, avec un élégant parquet en bois, une somptueuse salle de bains attenante et l’accès à une terrasse privée qui renforce le confort et l’intimité. Les autres chambres sont judicieusement réparties dans la villa, avec trois à l’étage et deux au niveau inférieur, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains contemporaines avec douches à l’italienne, offrant un cadre raffiné aux résidents comme aux invités. Au sommet de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit s’ouvre sur des vues panoramiques sur le littoral, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes de Marbella. Cet espace extérieur en hauteur constitue un cadre exceptionnel pour bronzer ou dîner tout en profitant des couchers de soleil inoubliables qui caractérisent l’art de vivre de la Costa del Sol. Les espaces extérieurs complètent l’architecture de la villa : jardin paysager, terrasses ensoleillées et zones de détente au bord de la piscine créent un refuge sophistiqué à quelques instants de San Pedro Playa. Le jardin privé et la piscine chauffée forment la pièce maîtresse de la vie en plein air, conçue pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. Située à San Pedro Playa et à proximité de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús, de Marbella et de plusieurs parcours de golf prestigieux, cette villa contemporaine représente une opportunité remarquable de profiter d’un emplacement privilégié en bord de mer sur la Costa del Sol. Alliant design moderne, emplacement de premier choix près de la plage, proximité des commodités de la ville et des écoles, ainsi qu’un excellent potentiel locatif, la propriété offre un style de vie exceptionnel dans l’immobilier de luxe de Marbella Ouest. Découvrez cette élégante résidence à Marbella où design contemporain, environnement côtier et emplacement privilégié se réunissent dans une maison prête à être découverte en toute confidentialité.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Ioana Esser

ID de la propriété: W-047MJQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~213 m²

  • Surface du terrain

    ~514 m²

  • Surface de la terrasse

    ~220 m²

  • Sol

    Stratifié, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : San Pedro Playa, Marbella

Au pied du pittoresque village de San Pedro de Alcántara et à seulement 10 km du centre de Marbella, avec tout le charme des anciens villages andalous, se trouve l’enclave de la plage de San Pedro de Alcántara, aujourd’hui reliée à Puerto Banús par une belle promenade bordée de hauts palmiers et de plages dorées, offrant des restaurants réputés et des clubs de plage exclusifs. Dans ce quartier résidentiel, calme et bien aménagé, de larges avenues relient les environs, composés d’appartements récemment construits et de petites villas à l’accent andalou. C’est un lieu idéal pour quiconque recherche l’alliance parfaite entre plage et village, avec tout ce que cela implique : services, commodités et proximité du célèbre Puerto Banús, de Marbella et de Guadalmina. Le secteur dispose de larges avenues modernes avec pistes cyclables, jardins et transports publics. Il est également entouré de commerces et de restaurants. À quelques minutes seulement, on trouve les plages de San Pedro de Alcántara à Marbella et le très connu port de Puerto Banús, offrant d’innombrables possibilités pour pratiquer toutes sortes de sports nautiques.

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