Engel & Völkers
A bright, sunny day highlights a turquoise pool surrounded by green grass and trees. White arches covered in vines line one side of the pool.

Résidence, Restaurant ou Hôtel ?

1 800 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~1 831 m² Surface totale
  • ~1 831 m² Surface habitable
  • ~12 050 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente cette extraordinaire demeure au cœur de l'Aljarafe sévillan, une propriété singulière, chargée de caractère et de beauté : Hacienda El Loreto. Construite en 1950, cette finca réunit le meilleur de l'architecture traditionnelle andalouse avec des espaces vastes et polyvalents, idéaux tant pour un usage privé que pour des célébrations exclusives. Ses solides structures en pierre et ses généreux porches aux arcs blanchis à la chaux reflètent une construction pensée et mûrie, tandis que son environnement naturel offre une expérience difficile à égaler. Le vaste jardin de plus d'un hectare est un véritable joyau vert, où cohabitent des espèces ornementales et des arbres matures qui apportent fraîcheur, ombre et une palette de couleurs changeantes tout au long de l'année. Au centre, une grande piscine devient l'âme de l'espace extérieur, parfaite pour la détente ou comme cadre de rencontres mémorables. La maison principale, privée et indépendante, a une superficie construite de 680 m2 et offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec cheminée et salle de bain privée, y compris un dressing dans la chambre principale. Le salon principal de la maison, spacieux et lumineux, dispose également d'une cheminée, ce qui ajoute une atmosphère particulièrement confortable pendant les mois les plus frais. Toute la maison est entièrement climatisée, combinant radiateurs à eau et systèmes de climatisation, et conserve des éléments d'origine tels que les sols en grès et la menuiserie intérieure, renforçant le charme et l'authenticité de la maison. En complément, la propriété dispose de deux bâtiments auxiliaires. L'un, d'environ 70 m², a été initialement conçu comme logement pour les gardiens et comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le second, une maison accueillante à deux étages, offre de multiples possibilités d'utilisation, comme hébergement pour invités, famille ou même pour des jeunes mariés par exemple, après la célébration de leur événement. La salle de réception est un spectaculaire salon indépendant, entièrement climatisé et décoré dans un style exquis d'inspiration hindoue, où chaque recoin a été pensé avec goût et attention au détail. Cet espace, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 550 convives assis, est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle, des salles de bain et un vestiaire, offrant un cadre unique et sophistiqué pour célébrer des événements mémorables. Et comprend une zone de stationnement destinée aux participants aux célébrations et événements, permettant de gérer le flux des invités avec aisance sans affecter la confidentialité de la maison principale. Celle-ci dispose de 20% de constructibilité supplémentaire, une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui envisagent d'élargir les installations, de développer de nouveaux espaces ou simplement d'ajouter de la valeur à l'investissement. La propriété a été soigneusement entretenue par une équipe professionnelle qui veille à chaque détail, assurant que sa valeur historique et sa fonctionnalité restent intactes. Hacienda El Loreto est bien plus qu'une finca : c'est un lieu unique où la nature, l'architecture et le temps coexistent en harmonie, prêt à devenir le théâtre d'une nouvelle histoire
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Monica Montes

ID de la propriété: W-030SEZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    100

  • Emplacements de parking

    100

  • Surface totale

    ~1 831 m²

  • Surface habitable

    ~1 831 m²

  • Surface du terrain

    ~12 050 m²

  • Surface utilisable

    ~1 831 m²

  • Espace jardin

    ~10 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Espartinas, Andalousie

La Hacienda El Loreto est située au cœur de l'Aljarafe sévillan, l'une des zones les plus prisées et à fort potentiel de la province de Séville. Cet emplacement combine la sérénité du paysage rural avec l'avantage d'être à quelques minutes de la ville, offrant un accès rapide à Séville via les routes principales et les transports en commun. Espartinas est située au bord de l'autoroute, à seulement 16 km de Séville. Un emplacement idéal, proche de supermarchés, écoles, collèges (ESO et Baccalauréat), écoles privées (Europa, Atendis), parcs et espaces verts, centre de santé, pharmacies (5), et d'innombrables bars et restaurants pour déguster sa gastronomie exquise. Il dispose de très bonnes communications, la nouvelle sortie vers l'A-49 et la connexion avec la S-40, bus interurbain et train de proximité dans la commune voisine (Villanueva del Ariscal) à seulement 8 minutes de distance. Cette propriété est non seulement un refuge en pleine nature, mais aussi une opportunité pour les investisseurs cherchant à perpétuer un héritage historique et à miser sur un actif au potentiel de développement. Avec 20 % de constructibilité supplémentaire, le terrain offre la possibilité d'agrandir ou d'adapter la propriété pour divers usages, tout en conservant son essence et sa valeur patrimoniale. Investir dans la Hacienda El Loreto, c'est assurer un avenir dans un lieu chargé d'histoire, de beauté et en croissance constante, et la continuité d'un héritage qui mérite de continuer à briller avec force. Un havre de paix et de nature au milieu des vignes et des oliveraies à seulement quinze minutes du centre de Séville.

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