Engel & Völkers
Aerial view of a large property with a house, pond, garden, and surrounding trees.

Villa in groene oase van luxe en comfort.

€ 1.297.000
  • 12 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~459 m² Totale oppervlakte
  • ~459 m² Woonoppervlakte
  • ~37.678 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Welkom in een uitzonderlijke woning in het rustige Langdorp, waar luxe en comfort hand in hand gaan. Deze prachtige woning, met een totale oppervlakte van 459 vierkante meter, biedt een verfijnde woonruimte, waaronder 4 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers (waarvan 2 master badkamers). Gebouwd in 1979, straalt dit huis een tijdloze elegantie uit terwijl ze perfect onderhouden werd. De villa werd opgebouwd met kwalitatieve materialen en werd recent ook grotendeels gerenoveerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een oase van rust en verfijning. De grote, open leefruimtes zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en creëren een warme en uitnodigende sfeer. De aanwezigheid van een centrale open haard voegt een vleugje gezelligheid toe, terwijl de vele grote ramen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht doorheen heel de dag. De grote ramen bieden bovendien een adembenemend uitzicht op het uitgebreide omliggende groen en diens vijvers, waardoor een serene ambiance ontstaat. De prachtige landschapstuin werd voorzien van verschillende terrassen en wandelpaden, zodat ook optimaal van de buitenruimte kan genoten worden. Eén van de terrassen werd voorzien van een jacuzzi. De grote garage en vele parkeerplaatsen, zorgen ervoor dat ook gasten ontvangen een gemak blijft. Ervaar de ultieme privacy en luxe in deze prachtige woning, met zeer goede energie score, die een perfecte balans biedt tussen elegantie en comfort. Met zijn unieke ligging en ongeëvenaarde voorzieningen is dit een buitenkans voor wie op is naar een exclusieve levensstijl in een landelijke omgeving.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinZee-/MeerzichtAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletJacuzziOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-046DH1

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Kamers

    12

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    10

  • Totale oppervlakte

    ~459 m²

  • Woonoppervlakte

    ~459 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~37.678 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~459 m²

  • Tuingedeelte

    ~37.678 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1979

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Warmtepomp, Kachelverwarming

  • CO2-uitstoot

    218 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

Locatie: Langdorp, Aarschot

Ontdek een ongeëvenaarde levensstijl in Langdorp, een charmant dorpje dat perfect is voor wie op zoek is naar rust en exclusiviteit. Deze locatie biedt een harmonieuze mix van landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen en professionals die een balans zoeken tussen werk en ontspanning. Langdorp beschikt over een uitstekende infrastructuur met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden. Met de auto bereikt u Leuven in slechts 30 minuten, terwijl Brussel binnen 50 minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is efficiënt, met regelmatige treinverbindingen naar grotere steden, waardoor u moeiteloos kunt pendelen. Voor ontspanning biedt de omgeving tal van recreatieve mogelijkheden. Geniet van wandel- en fietsroutes door de schilderachtige natuur van de Demervallei. Voor golfliefhebbers is er de nabijgelegen golfclub die een uitdagende baan biedt te midden van een prachtig landschap. Een bijzonder kenmerk van deze locatie is de nabijheid van het natuurreservaat Averbode Bos en Heide, een paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kunt u genieten van de rust en schoonheid van de natuur, ver weg van de drukte van de stad. Deze uitzonderlijke locatie in Langdorp biedt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke gemakken. Ervaar de luxe van ruimte en natuur, terwijl u toch verbonden blijft met de wereld om u heen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern