Nieuw
Modern living room with beige sectional sofa, round wooden dining table, six chairs, wall-mounted TV, and balcony views. [AI-generated text]

Elegant renovated apartment with balcony and harbor views in the heart of Cannes, just steps from the Croisette and Palais des Festivals

€ 1.640.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~87 m² Totale oppervlakte
  • ~87 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1973

Beschrijving

In Cannes, this 86.98 m² apartment offers three rooms, two bedrooms and two bathrooms, within a residence equipped with a lift. Fully modernised in 2026, it combines a sought-after location with contemporary comfort.

The interior is appealing with its harmonious proportions, elegant parquet flooring and bright atmosphere. Every space has been designed to provide a refined, functional and immediately welcoming residential experience.

The kitchen features built-in appliances, while custom storage, fixed furniture and integrated cupboards optimise everyday living. A balcony offers a privileged view over the port, and a cellar completes the property. An alarm system provides additional peace of mind.

This Cannes address embodies an exclusive lifestyle, combining interior elegance, a remarkable view and carefully selected features. A rare opportunity to live or invest in the heart of the French Riviera.

Energy performance rating: 78 – B

Greenhouse gas emissions: 2 – A

Estimated annual energy costs for the property: €712–964.

Co-ownership comprising 15 lots; average annual charges for the lots: X euros.

Proceedings: currently being verified.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenZee-/MeerzichtAlarmLiftIngebouwde kledingkastGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nesrine Harrat

Eigendoms-ID: W-0498RL

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~87 m²

  • Woonoppervlakte

    ~87 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~85 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1973

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    41 kWh/m²a

Locatie: Banane, Cannes

In the heart of Cannes, the area around Place Mérimée appeals to an international clientele seeking elegance, culture and a Mediterranean lifestyle. Just steps from La Croisette, luxury hotels and high-end boutiques, this location benefits from exceptional amenities: the SNCF railway station is approximately a 5-minute walk away, urban transport is readily accessible, and Nice Côte d’Azur Airport is about 30 minutes away by car.

The old town of Le Suquet, the Old Port and the Palais des Festivals can all be reached in under 10 minutes on foot. Fine-dining restaurants, private beaches, galleries, Provençal markets and seaside promenades create an exceptional daily setting. The Lérins Islands and the Esterel landscapes also offer magnificent escapes.

Between the excitement of major events and the gentle charm of the French Riviera, this location embodies the very essence of Cannes prestige: a rare, vibrant and timeless setting, ideal as a primary residence, a pied-à-terre or an exceptional investment.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern