Nieuw
Modern open-plan apartment with a beige sofa, coffee table, wall-mounted TV, and a sleek white kitchen with a black island. [AI-generated text]

Elegant renovated apartment, Croisette / Palais des Festivals area

€ 1.750.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~96 m² Totale oppervlakte
  • ~96 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1970

Beschrijving

In the heart of Cannes, this 95 m² apartment offers three rooms, two bedrooms and two bathrooms. Built in 1973 and fully modernised in 2026, it combines a prime location with contemporary comfort.

From the entrance, generous proportions and meticulous refurbishment create an elegant, bright atmosphere perfectly suited to a refined lifestyle. Every space has been designed to provide flow, well-being and functionality.

The heat pump ensures a pleasant temperature throughout the year, while the harmonious layout of the rooms guarantees genuine privacy. The two bathrooms enhance everyday comfort and the appeal of this exclusive address.

An exceptional residence in Cannes, ideal as a prestigious pied-à-terre or a quality investment, in the heart of one of the French Riviera’s most iconic destinations.

Energy performance rating: 71 – B

Greenhouse gas emissions: 2 – A

Estimated annual energy costs for the property: €714–966.

Co-ownership comprising 15 lots; average annual charges for the lots: €X.

Proceedings: currently being verified.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nesrine Harrat

Eigendoms-ID: W-02XUFW

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    1

  • Totale oppervlakte

    ~96 m²

  • Woonoppervlakte

    ~96 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~96 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    37 kWh/m²a

  • Energiebron

    Warmtepomp

Locatie: Banane, Cannes

In the heart of Cannes, the Croisette / Palais des Festivals district appeals to an international clientele seeking elegance, culture and a Mediterranean lifestyle. Just steps from the Croisette, private beaches, luxury boutiques and fine-dining restaurants, this location benefits from excellent infrastructure: the SNCF railway station is approximately an 8-minute walk away, the Palais des Festivals 5 minutes away, and the motorway to Nice can be reached in 30 minutes by car.

The Old Port, Forville Market and the historic lanes of Le Suquet invite you to enjoy delightful walks. The Lérins Islands, accessible by boat from the port, offer an exclusive escape combining unspoilt nature and heritage. Nice Côte d’Azur Airport is approximately 35 minutes away by car, or can be reached by direct bus, depending on traffic.

A rare balance between prestigious vibrancy and seaside tranquillity, Cannes offers an exceptional quality of life, ideal for a refined primary residence, an elegant pied-à-terre or a prime investment on the French Riviera.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern