Modern black cantilevered home with floor-to-ceiling glass walls, set in a grassy yard surrounded by autumn trees. [AI-generated text]

Prachtige gemeubelde villa met 5 slaapkamers en tuin

Netto huur (excl. Nutsvoorzieningen)

€ 4.250
  • 20 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~350 m² Totale oppervlakte
  • ~300 m² Woonoppervlakte
  • ~2.476 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 2023

Beschrijving

  • Bewoonbare oppervlakte: ± 300 m²
  • Gemeubelde woning
  • Beschikbaar: 01/01/2027
  • EPC: A (passiefbouw)
  • Individuele lasten: elektriciteit en water
  • Technieken: warmtepomp, driedubbele beglazing, alarm en camera’s

Ontdek deze prachtige passieve villa met royale volumes. De hedendaagse architectuur wordt gecombineerd met hoogstaande energieprestaties (EPC A).

De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een ruime, lichtrijke leefruimte van ± 50 m², voorzien van een open haard voor een warme sfeer. Deze ruimte loopt door in een polyvalente hoek van ± 10 m² (bureau, ontspanningshoek) en geeft uit op een overdekt terras en een prachtige tuin.

De keuken van ± 22 m² is hypergeïnstalleerd en beschikt over een gezellige eetruimte en een bijkeuken.

Een grote bureau van ± 19 m² vervolledigt deze verdieping en biedt de flexibiliteit van een slaapkamer met aangrenzende douchekamer.

De verdieping is gewijd aan rust en beschikt over 4 ruime slaapkamers (van 10 tot 15 m²). De ruime hal biedt eveneens een aangename ontspanningshoek. De ouderlijke suite onderscheidt zich door de ingerichte dressing en de private badkamer. De overige slaapkamers maken gebruik van een tweede badkamer, wat ’s ochtends voor optimaal comfort zorgt. Een wasruimte vervolledigt de verdieping.

Deze zeldzame woning blinkt uit door haar voorzieningen: vloerverwarming via een warmtepomp (warme/koude lucht), ventilatie met dubbele flux en volledige beveiliging.

Tot slot biedt een garage plaats aan twee voertuigen en beschikt ze over een werkplaats.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-04BWWS

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    20

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~350 m²

  • Woonoppervlakte

    ~300 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.476 m²

  • Tuingedeelte

    ~2.186 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Warmtepomp

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

Locatie: Overijse, Vlaanderen

Dit adres ligt in de zeer gewilde wijk Jezus-Eik (Notre-Dame-au-Bois), een belangrijke troef die sterk in de verf moet worden gezet (nabijheid van het bos + toegang tot Brussel).

Deze woning geniet een strategische ligging aan de Marnixlaan, in de residentiële en gewilde wijk Jezus-Eik in Overijse. Het is een bevoorrechte woonomgeving aan de poorten van Brussel, waar de groene charme van de rand wordt gecombineerd met een uitzonderlijke bereikbaarheid van de hoofdstad.

Hier geniet u van een gezonde leefomgeving in de open lucht. De wijk grenst onmiddellijk aan het Zoniënwoud, dat uitnodigt tot lange wandelingen, joggen of fietstochten zodra u de deur uitstapt. Dit is de droomplek voor wie rust en natuur zoekt, terwijl men toch in een veilige en gezinsvriendelijke omgeving blijft. De tuin van de woning maakt het geheel compleet en biedt een rustige, private ruimte om te ontspannen.

Ook praktisch gezien is de ligging ideaal voor gezinnen. De gemeente Overijse biedt een kwalitatieve schoolomgeving, terwijl de nabijheid van Brussel (Oudergem/Watermaal-Bosvoorde) en Tervuren een vlotte toegang biedt tot de internationale en Belgische scholen in de omgeving.

Mobiliteit is een van de grootste troeven van dit adres: hoewel de woning rustig gelegen is, biedt ze een uitstekende verbinding. De opritten naar de autosnelweg E411 en de Ring zijn onmiddellijk bereikbaar, zodat u de Europese wijk, het centrum van Brussel of de zakenwijken in recordtijd bereikt. Ook met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar dankzij de bussen (De Lijn/TEC), die rechtstreekse en snelle verbindingen bieden naar het metrostation Herrmann-Debroux.

Tot slot is het wijkleven gezellig en levendig: het centrum van Jezus-Eik staat bekend om zijn vele sfeervolle restaurants en brasserieën. Essentiële winkels (supermarkten, bakkerijen, apotheken) zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Deze ligging biedt een zeldzaam evenwicht: het comfort van een villa in het groen, zonder enig compromis op het vlak van dagelijkse verplaatsingen.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis huren in Overijse

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern