Engel & Völkers
Verkocht

Top modernisierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Kudamm-Seitenstraße

€ 1.090.000
  • 4,5 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~131 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese großartige Altbauwohnung im 3.OG des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses von 1918 befindet sich - wie das vor 10 Jahren grundsanierte Haus insgesamt - in außergewöhnlich gutem Zustand. Der innenliegende Fahrstuhl bringt Sie direkt auf die Wohnebene. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche mit Mittelblock und 2 Schlafzimmern zum gärtnerisch gepflegten, ruhigen Innenhof mit Aufenthaltsqualität. Durch die übergroßen Fensterflächen und aufgrund ihrer Westausrichtung wird die Wohnung wunderbar belichtet. Auf dem Balkon an der Küche genießen Sie die Abendsonne. Beide Bäder, eines davon en suite mit großem Ankleidebereich, befinden sich auf dem neuesten Stand, die neuwertigen, dunklen Parkettböden sind sehr gepflegt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenPatio
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Gereon Gerritz

Eigendoms-ID: W-02PIR8

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4,5

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Woonoppervlakte

    ~131 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1918

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    260.5 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Berlin-Halensee, Berlijn

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Diese hochwertige Wohnung liegt in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwischen Kurfürstendamm und Stuttgarter Platz kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack, nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Buslinien, der S-Bahnhof Halensee sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz verbinden Sie mit anderen Bezirken der Stadt. Sowohl der Grunewald, als auch Lietzen- und Halensee und die Stadtautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

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