Engel & Völkers
A bright, open-concept living and dining area with a gray sofa, wooden table, and a large green plant.

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Hilden-Nord

€ 495.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~165 m² Totale oppervlakte
  • ~110 m² Woonoppervlakte
  • ~232 m² Perceeloppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Dieses modernisierte und ansprechende Reihenmittelhaus bietet auf zwei Ebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Der sehr ansprechende Zustand des Hauses vermittelt ein zeitgemäßes und schönes Wohngefühl. Die vier geräumig geschnittenen Zimmer überzeugen - dank der großen Fensterflächen - mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Grundstück umfasst 232 m² und stellt Ihnen damit einen gut nutzbaren Gartenbereich mit Terrasse zur Verfügung – ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden, auch für Ihre Kinder ist genügend Freiraum zum Spielen vorhanden. Die 55 m² große Nutzfläche im Keller beinhaltet neben dem ausreichenden Platz um Dinge zu verstauen einen zusätzlichen innenliegen Raum, der zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist die ruhige und begehrte Lage in Hilden-Nord, mit einer hervorragenden Anbindung an Nahversorgung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Eine Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, um sich von dieser Immobilie überzeugen zu lassen und vereinbaren mit uns schon bald einen Besichtigungstermin.
Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinTerras
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Engel & Völkers Hilden

Uw adviseur: Martina Dahlhoff

Eigendoms-ID: W-047CHY

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~165 m²

  • Woonoppervlakte

    ~110 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~232 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~55 m²

  • Tuingedeelte

    ~60 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1969

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Eindverbruik van Energie

    145.8 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Hilden, Noordrijn-Westfalen

Hilden liegt 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit knapp 56.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Schnell ist man in der Stadtmitte mit der beliebten Fußgängerzone. Hier kann man alle Besorgungen des täglichen Lebens tätigen; auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt sind Frischeprodukte aus der Umgebung zu erwerben. Hilden hat viel zu bieten. In der lebendigen Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch noch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Auch kulturell kommt man in Hilden nicht zu kurz. Verschiedenste Veranstaltungen wie die "Neanderland Museumsnacht" oder auch die "Hildener Jazztage" erfreuen sich allgemeiner Beliebtheit. Sportler und Erholungssuchende finden im Stadtwald, der Hildener Heide, der nahe gelegenen Seen (Menzel-, Elb- und Unterbachersee), aber auch mit dem "Vabali Spa", dem "Waldbad" und dem "Hildorado" vielfältige Möglichkeiten. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 sowie die gute S-Bahn- und Busanbindung erlaubt es, die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzende Ruhrmetropole einfach und zügig zu erreichen. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie entweder mit der nahe gelegenen S-Bahn oder mit dem Auto in ca. 20 Minuten, so auch die berühmte "Königsallee."

Plattegronden (3)

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