In het luxevastgoed leeft vaak het idee dat een woning zo veel mogelijk in de kijker zetten automatisch het beste resultaat oplevert. We zijn geconditioneerd om te geloven dat het plaatsen van een pand op elk openbaar portaal, socialemediakanaal en zoekplatform de gouden standaard is van marketing.
&w=1920&q=75)
&w=1920&q=75)
&w=1920&q=75)
Sinds 2020 transformeert Laetitia Brone, een expert in home staging, eigendommen in ware meesterwerken die klaar zijn om kopers en investeerders te verleiden. Oorspronkelijk interieurdecorateur, ontdekte zij home staging als een professionele openbaring, een veld dat een responsieve, flexibele aanpak en een duidelijk zakelijke benadering vereist. "Home staging verschilt sterk van traditionele interieurdecoratie.Met strakke deadlines en een minutieuze aandacht voor detail, gaat het erom een eigendom snel voor te bereiden om het potentieel op de vastgoedmarkt te maximaliseren," legt Laetitia uit. Met aanzienlijke ervaring wijst zij haar werk nu volledig aan deze discipline toe, samenwerkend met vastgoedkantoren en particulieren om elk eigendom te verbeteren en op de vastgoedmarkt te laten schitteren.
De vastgoedmarkt is voortdurend in beweging, en actuele kennis is essentieel voor het maken van slimme beslissingen. In deze editie van de Engel & Völkers Vastgoedkrant vindt u een uitgebreid overzicht van de belangrijkste trends en ontwikkelingen die de Belgische vastgoedmarkt beïnvloeden. Deze editie biedt kopers, investeerders en eigenaars een waardevolle bron van informatie en praktische inzichten in de dynamische wereld van vastgoed.
Als gevolg van een meningsverschil met de voormalige franchisenemer, liepen de franchisecontracten voor de regio's Brussel, Waver en Lasne af op 01 december 2023. Het bedrijf heeft besloten om zijn activiteiten uit te breiden, dit keer onder een structuur die volledig eigendom is van het moederbedrijf en niet langer onder het systeem van franchisenemers in deze regio's. Na het succes in andere steden zoals Marbella, Barcelona en Milaan, is deze de eerste van zijn soort in België.
Een vastgoed verkopen is spannend… maar kan al snel complex worden. Tussen keuringen, wettelijke documenten en regionale verplichtingen is het makkelijk om het overzicht te verliezen.
Uw onmisbare bron van informatie over de Belgische vastgoedmarkt
Weten hoe energie-efficiënt uw woning is, kan veel verschil maken. In België is het Energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht bij verkoop of verhuur en geeft het een duidelijk overzicht van het energieverbruik en de ecologische impact van uw woning.
Kunstmatige intelligentie (AI) verandert vastgoedbeleggingen: enorme data-analyse, marktvoorspellingen, virtuele bezichtigingen… Deze tools kunnen volledig veranderen hoe we panden identificeren, evalueren en selecteren. Toch vervangt AI menselijke vaardigheden niet; het wordt pas echt krachtig in combinatie met lokale en juridische expertise. Een interview met Gilles Tijtgat, juridisch vastgoedconsultant bij Engel & Völkers, laat zien hoe deze combinatie essentieel is om met vertrouwen de snel veranderende vastgoedmarkt te navigeren.
Contact
Engel & Völkers Belgium
Waterloosesteenweg 1173
1180 Brussel (VAT: BE 1004.032.746)
Tel: +32 2 880 40 21