Exclusief landgoed van 1,2 hectare

Gelegen in de prestigieuze omgeving van S'Agaró, biedt deze eigendom een unieke kans om een op maat gemaakt residentieel project te ontwikkelen op een perceel van 12.248 m². De bestaande structuur van 453 m² vormt een solide basis, beschouwd als een "blanco canvas" voor een hoogwaardige integrale renovatie. De classificatie van het perceel als rustiek terrein fungeert als een strategisch actief, waardoor absolute privacy wordt gegarandeerd door het voorkomen van nieuwe perimeter residentiële constructies en het verzekeren van een exclusieve en permanent beschermde omgeving. De huidige indeling van de woning strekt zich uit over drie niveaus en omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, wat een genereus volume biedt voor herontwerp. Het originele ontwerp uit 1974 maakt een volledige herconfiguratie van de binnenruimtes mogelijk om open dagzones te creëren die zijn aangepast aan de hedendaagse luxe normen. Vooral het lagere niveau springt in het oog, met een ondergrondse garage van 301 m², die een uitzonderlijke capaciteit biedt om meerdere voertuigen, vaartuigen of gespecialiseerde opslagruimtes onder te brengen. Buiten beschikt het landgoed over een privézwembad van 128 m² en een sportveld, voorzieningen die na noodzakelijke modernisering een significante waarde toevoegen. De eigendom is voorzien van water-, elektriciteits- en verwarmingsvoorzieningen via een warmtepomp. De geldende Catalaanse stedenbouwkundige regelgeving staat expliciet de renovatie en vernieuwing van het bestaande gebouw toe, wat volledige juridische zekerheid biedt voor de uitvoering van een integrale renovatieproject. Gelegen in de gemeente Castell-Platja d'Aro, combineert dit landgoed de rust van een privé-natuurlijke omgeving met de nabijheid van exclusieve diensten van de Costa Brava. Het is een strategisch investeringsvoorstel voor degenen die op zoek zijn naar het creëren van een gepersonaliseerde residentie van hoge waarde, door in te spelen op het potentieel van een van de grootste en meest privé beschikbare percelen in de regio.