Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Exterior view of a one-story beige house with a gravel driveway, palm trees, and a blue sky.
AI

Duplex-style villa – Californian architecture, private estate with pool

€ 685.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 5 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~111 m² Totale oppervlakte
  • ~111 m² Woonoppervlakte
  • ~220 m² Perceeloppervlakte
  • ~120 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2005

Beschrijving

Set within a secure private estate with swimming pool, this property enjoys a peaceful and sought-after setting, while remaining within immediate walking distance of amenities and only 2 km from the town centre and beaches.

Located in a privileged environment, this magnificent duplex apartment in villa style with Californian architecture offers 111sqm of living space and impresses with its clean lines, open volumes and perfect harmony between indoor and outdoor living.

From the moment you enter, you will discover superb light-filled spaces, enhanced by large openings and a modern design inspired by Californian villas. The spacious 44sqm living room opens onto a 120sqm private outdoor area, ideal for fully enjoying a lifestyle focused on sunshine and relaxation.

The contemporary, fully equipped kitchen combines design and functionality.

The sleeping area comprises three suites, including two on the ground floor opening onto terraces and one upstairs with bath, offering comfort, privacy and quality features. Each bedroom has its own shower room and separate toilet.

The property is completed by 3 private parking spaces

.

Energy Performance Diagnosis: B - 96

Greenhouse Gas Emissions: A - 3

Estimated annual energy costs for the home: €1,010 - €1,430

Condominium of 80 lots, average annual charges: €5,760, proceedings in progress: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenTuinAlarmZwembadTerrasZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletJacuzziSpeeltuinSenior georiënteerdToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nathalie Corlin

Eigendoms-ID: W-048NXN

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~111 m²

  • Woonoppervlakte

    ~111 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~220 m²

  • Oppervlakte terras

    ~120 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~111 m²

  • Tuingedeelte

    ~100 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2005

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    50 kWh/m²a

  • Energiebron

    Warmtepomp

Locatie: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

Ideally located between the Massif des Maures and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Opposite Saint-Tropez, not far from the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the municipality has many fine sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a prime tourist destination, highly prized by artists. The town hosts several events and shows. In addition to its casino, there are also a number of museums, including the Musée de la Tour Carrée, the Phonograph Museum, and the Museum of Mechanical Music and Inventions. Also worth seeing: Sainte-Maxime Church, one of the oldest buildings in the town.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Sainte-Maxime

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern