Großzügige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse – mitten in Barmen und hoch über den Dächern von Wuppertal

Diese außergewöhnlich Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Licht und besonderen Charakter miteinander verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde Wert auf großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente gelegt. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und mit offenem Kamin. Hier entsteht ein besonderer Mittelpunkt für das tägliche Leben: viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen am knisternden Feuer. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird der außergewöhnliche Lichteinfall durch zwei architektonisch interessante Lichtschächte, die zusätzlich Tageslicht in die Wohnung bringen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier eröffnet sich ein wunderbarer Fernblick über Wuppertal. Die Terrasse wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz: morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends den Tag bei einem Glas Wein und einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Durch eine in der Wohnung liegende Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet.

Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihre gepflegte Gestaltung und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Zur Wohnung gehören ein eigener überdachter PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist über einen Aufzug und einige zusätzliche Treppen erreichbar. Darüber hinaus stehen den Bewohnern attraktive Einrichtungen zur Verfügung: ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Solarium, ein Tischtennisraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das Hausgeld beinhaltet neben den Heizkosten unter anderem die Hausreinigung, Garten- und Anlagepflege sowie den Betrieb und die Pflege des gemeinschaftlichen Schwimmbads. Darüber hinaus fließen rund 20 % in die Instandhaltungsrücklage.