Uitzonderlijke woning met zwembad en dokterspraktijk

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa voor te stellen, gebouwd in 2022 en ideaal gelegen in Faweux (Aywaille), in een rustige omgeving met een vrij uitzicht. Met een totale oppervlakte van ca. 300 m² charmeert deze eigendom door haar royale volumes, lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een master suite met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers. De 2e verdieping biedt uitbreidingspotentieel voor de inrichting van twee extra slaapkamers. Ontworpen voor comfort en energieprestatie beschikt de woning over een EPC A+, driedubbele beglazing, een lucht/lucht-warmtepomp met geïntegreerde airconditioning en ca. 30 fotovoltaïsche panelen. Buiten geniet u van een tuin zonder inkijk, met zwembad en vrij uitzicht, ideaal om aan het einde van de dag te ontspannen. De eigendom wordt vervolledigd met een grote garage, meerdere buitenparkeerplaatsen en een zeldzame troef: Een onafhankelijke medische praktijk met wachtzaal en privéparking, perfect geschikt voor een vrij beroep, medische activiteit of elk ander professioneel project. EPC: A+ - ESpec: 14kWh/m².jaar; Etotal: 3.931kWh/jaar; cu: 20221128500471 Snel te ontdekken!