Nieuw

Uitzonderlijke woning met zwembad en dokterspraktijk

€ 820.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~299 m² Totale oppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa voor te stellen, gebouwd in 2022 en ideaal gelegen in Faweux (Aywaille), in een rustige omgeving met een vrij uitzicht. Met een totale oppervlakte van ca. 300 m² charmeert deze eigendom door haar royale volumes, lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich een master suite met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers. De 2e verdieping biedt uitbreidingspotentieel voor de inrichting van twee extra slaapkamers. Ontworpen voor comfort en energieprestatie beschikt de woning over een EPC A+, driedubbele beglazing, een lucht/lucht-warmtepomp met geïntegreerde airconditioning en ca. 30 fotovoltaïsche panelen. Buiten geniet u van een tuin zonder inkijk, met zwembad en vrij uitzicht, ideaal om aan het einde van de dag te ontspannen. De eigendom wordt vervolledigd met een grote garage, meerdere buitenparkeerplaatsen en een zeldzame troef: Een onafhankelijke medische praktijk met wachtzaal en privéparking, perfect geschikt voor een vrij beroep, medische activiteit of elk ander professioneel project. EPC: A+ - ESpec: 14kWh/m².jaar; Etotal: 3.931kWh/jaar; cu: 20221128500471 Snel te ontdekken!
Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenTuinPatioAlarmZwembadTerrasIngebouwde kledingkastGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Maxime Mantovani

Eigendoms-ID: W-048TFV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Totale oppervlakte

    ~299 m²

  • Vloeren

    Parket

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2022

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Warmtepomp

  • CO2-uitstoot

    3.39 kg/m²

Locatie: Ernonheid, Aywaille

Faweux 54 te 4920 Aywaille: gelegen in het charmante gehucht Faweux geniet dit pand van een rustige, groene omgeving, terwijl het zich toch in de onmiddellijke nabijheid bevindt van het centrum van Aywaille en zijn voorzieningen: winkels, scholen, restaurants en diensten. De ligging biedt snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen, met name de E25, wat verplaatsingen naar Luik en Luxemburg vergemakkelijkt. Het station van Aywaille en het openbaar vervoer liggen op enkele minuten. Een bevoorrechte woonomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Exclusief

    La Reid, Theux, Waals Gewest, België

    Prachtig modern pand in Theux

    € 835.000

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~220 m² Woonoppervlakte
    • ~1.574 m² Perceeloppervlakte
  • Basse-Bodeux, Trois-Ponts, Waals Gewest, België

    Moderne villa met zwembad in Trois-Ponts

    € 750.000

    • 3 Slaapkamers
    • 1 Badkamer
    • ~206 m² Woonoppervlakte
    • ~1.760 m² Perceeloppervlakte
  • Gereserveerd

    Lorcé, Stoumont, Waals Gewest, België

    Karaktereigendom met panoramisch uitzicht

    € 720.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~211 m² Woonoppervlakte
    • ~4.777 m² Perceeloppervlakte
  • Esneux, Waals Gewest, België

    Groot pand met uitzicht in Fontin

    € 690.000

    • 5 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~430 m² Woonoppervlakte
    • ~4.365 m² Perceeloppervlakte
  • Gereserveerd

    Sougné-Remouchamps, Aywaille, Waals Gewest, België

    Geheel van karaktervolle huizen in Aywaille

    € 660.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~448 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern