Uitzonderlijke woning met zwembad en medische praktijk

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa voor te stellen, gebouwd in 2022, ideaal gelegen in Faweux (Aywaille), in een rustige omgeving met vrij uitzicht. Met een totale oppervlakte van ca. 300 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes, lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een ruime leefruimte met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. De 1e verdieping omvat een master suite met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers. De 2e verdieping biedt inrichtingspotentieel voor de creatie van twee extra slaapkamers. Ontworpen voor comfort en energieprestaties beschikt de woning over een EPC A+, driedubbele beglazing, een lucht/lucht-warmtepomp met geïntegreerde airconditioning, en ongeveer 30 fotovoltaïsche panelen. Buiten geniet u van een privé tuin zonder inkijk, met zwembad en vrij uitzicht, ideaal om aan het einde van de dag te ontspannen. Het geheel wordt vervolledigd met een grote garage, meerdere buitenparkeerplaatsen, en een zeldzame troef: Een onafhankelijk medisch kabinet met wachtzaal en privéparking, perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit, medisch of elk ander professioneel project. EPC: A+ - ESpec: 14 kWh/m².jaar ; Etotal: 3 931 kWh/jaar ; cu: 20221128500471 Snel te ontdekken!