Lohmar - Ihre Oase im Grünen!

€ 499.000
  • 8 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~194 m² Woonoppervlakte
  • ~773 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1920

Beschrijving

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer, grüner Umgebung vorstellen zu dürfen. Auf insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Wohnräume, eine einladende Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad en Suite und Ankleide. Zwei weitere Zimmer sowie ein heller Wintergarten mit Blick in den Garten vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss wurde 1993 nachträglich ausgebaut und bietet heute einen weiteren Wohnraum mit eigenem Duschbad – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch eine Infrarotsauna mit Dusche – perfekt für entspannte Stunden Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit viel Liebe zum Detail angelegt, überzeugt er durch seine üppige Pflanzenvielfalt, zwei idyllische Teiche und einen sanft plätschernden Wasserlauf, der dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Ob zum Entspannen im Grünen oder als Rückzugsort nach einem langen Tag – hier finden Naturfreunde ihre persönliche Oase. Mehrere Terrassen laden zudem zu gemütlichen Stunden im Freien ein – perfekt für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Sie wünschen weitere Informationen oder einen Termin vor Ort? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegburg

Uw adviseur: Marie Hönscheid

Eigendoms-ID: W-02EZE9

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    8

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Garages

    2

  • Woonoppervlakte

    ~194 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~773 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~50 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.920

  • Energie-efficiëntieklasse

    H

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    368,3 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Lohmar, Noordrijn-Westfalen

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage von Lohmar. Nicht nur Einkaufen ist fußläufig möglich, Sie sind zudem in wenigen Schritten im schönen Lohmarer Wald mit seinen vielzähligen Wander- und Fahrradwegen. Die Stadt Lohmar befindet sich im idyllischen Aggertal ca. 25 km von Köln und 5 km von der Kreisstadt Siegburg entfernt. Sie verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, verschiedene Einkaufsläden, Restaurants sowie über Ärzte, Apotheken und Banken. Altenwohnheime, Kindertagesstätten und alle Schulformen sind ebenfalls vorhanden. Diverse Sportvereine, Fußballplätze, Tennisclubs und einer der schönsten Golfplätze der Region laden zur Freizeitgestaltung ein. Gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A3 und A4 nach Bonn, Köln, Frankfurt oder Siegen, der ICE-Bahnhof in Siegburg sowie eine schnelle Überlandverbindung zum Flughafen Köln-Bonn kennzeichnen diese attraktive Lage. Somit werden sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door S.E.R. Immobilien GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens S.E.R. Immobilien GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Siegburg

engel & völkers shop image

Aanbieder:

S.E.R. Immobilien GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern