Engel & Völkers
Modern two-story house with black wood siding and a glass-walled lower level on a green lawn with trees.

Standing en Ruimte: Prachtig Gemeubileerd Eigendom met 5 Slaapkamers

Totale huur

€ 3.900
  • 20 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~300 m² Woonoppervlakte
  • ~2.476 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Praktische informatie: • Bewoonbare oppervlakte: ± 300 m² • Gemeubileerd huis • Onmiddellijk beschikbaar • Prestaties: PEB A (Passieve constructie) • Individuele kosten: elektriciteit • Techniek: Warmtepomp, driedubbel glas, alarm & camera's ⸻ Ontdek deze weelderige passieve villa met royale volumes. Deze villa combineert een eigentijdse architectuur met geavanceerde energieprestaties (PEB A) en biedt een duurzame en verfijnde leefomgeving, ideaal voor een veeleisende familie op zoek naar sereniteit. Leef- en Ontvangstruimte: De begane grond is georganiseerd rond een ruime, lichte woonkamer van ± 50 m², voorzien van een open haard voor een warme sfeer. Deze ruimte wordt verlengd met een veelzijdige hoek van ± 10 m² (bureau, ontspanningsruimte) en opent naar een overdekt terras en een prachtige tuin. De keuken van ± 22 m² is hyper-uitgerust en heeft een gezellige eetruimte en een bijkeuken. Een groot bureau van ± 19 m² voltooit dit niveau en biedt de flexibiliteit van een slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte. Nacht- en Comfortruimte: De verdieping is gewijd aan rust met 4 ruime slaapkamers (van 10 tot 15 m²). De ruime gang biedt ook een aangename ontspanningshoek. De ouderlijke suite onderscheidt zich door zijn ingerichte dressing en eigen badkamer. De andere slaapkamers delen een tweede badkamer, wat 's ochtends voor een perfecte doorstroming zorgt. Bijgebouwen en Technologieën: Dit zeldzame pand blinkt uit door zijn uitrusting: vloerverwarming met warmtepomp (lucht warm/koud), dubbele ventilatiestroom en volledige beveiliging. Ten slotte biedt een garage plaats aan twee voertuigen en een werkplaats, aangevuld met een wasruimte.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-047IKV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Top

  • Kamers

    20

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~300 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.476 m²

  • Tuingedeelte

    ~2.186 m²

  • Vloeren

    Epoxyharsvloer, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming, Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Warmtepomp, Vloerverwarming

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Overijse, Vlaams Gewest

    Dit adres bevindt zich in de zeer gewilde wijk Jezus-Eik (Onze-Lieve-Vrouw-ter-Bos), wat een belangrijk voordeel is om te benadrukken (nabijheid van het bos + toegang tot Brussel). Dit huis heeft een strategische ligging aan de Marnixlaan, in de residentiële en gewilde wijk Jezus-Eik in Overijse. Het is een bevoorrechte woonomgeving aan de poorten van Brussel, die de groene charme van de periferie combineert met een uitzonderlijke toegankelijkheid tot de hoofdstad. U geniet hier van een leefomgeving in de buitenlucht. De wijk wordt onmiddellijk begrensd door het Zoniënwoud, dat uitnodigt tot lange wandelingen, joggen of fietstochten direct vanuit uw huis. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar ontsnapping en natuur, terwijl het een veilige en gezinsvriendelijke omgeving blijft. De tuin van het pand maakt dit plaatje compleet en biedt een rustige privéruimte om te ontspannen. Praktisch gezien is de locatie ideaal voor gezinnen. De gemeente Overijse biedt een kwalitatief hoogstaand schoolomgeving, en de nabijheid van Brussel (Oudergem/Watermaal-Bosvoorde) evenals Tervuren zorgt voor gemakkelijke toegang tot de grote internationale en Belgische scholen in de omgeving. Mobiliteit is een van de grootste troeven van dit adres: hoewel het rustig gelegen is, biedt het huis een opmerkelijke verbinding. De toegang tot de snelweg E411 en de Ring is onmiddellijk, waardoor u de Europese wijk, het centrum van Brussel of de zakengebieden in recordtijd kunt bereiken. Voor openbaar vervoer is de wijk zeer goed bediend door bussen (De Lijn/TEC) die directe en snelle verbindingen bieden naar het metrostation Herrmann-Debroux. Ten slotte is het leven in de wijk gezellig en levendig: het centrum van Jezus-Eik staat bekend om zijn vele gezellige restaurants en brasserieën. De essentiële winkels (supermarkten, bakkerijen, apotheken) zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. Deze locatie biedt een zeldzaam evenwicht: het comfort van een villa in het groen zonder concessies te doen aan het gemak van dagelijkse verplaatsingen.

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Huis huren in Overijse

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern