Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
View of a lush park with palm trees and greenery in front of classic Mediterranean buildings under a clear blue sky. [AI-generated text]

Characterful apartment in the heart of Nice

€ 750.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~81 m² Totale oppervlakte
  • ~81 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1934

Beschrijving

On the 4th floor of a well-maintained building, this superb, stylish 81 m² three-room apartment enjoys an exceptional address in the very heart of Nice, in the immediate vicinity of the Promenade des Anglais, Albert I Gardens and Place Masséna.

Entirely and meticulously maintained, the apartment offers beautiful proportions and a high ceiling that highlights its natural elegance. The warm, perfectly balanced living area stands out for its welcoming atmosphere and high-quality features, including parquet flooring, attractive tiled floors and carefully executed finishes.

The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, providing a comfortable and peaceful setting. The elegant, contemporary bathroom is fitted with a shower. A cellar completes this rare property in the area.

A distinguished apartment combining a prime location, charm and comfort, ideal for clients seeking a character property in the heart of the city.

Energy performance rating: D-182; Greenhouse gas emissions rating: D-37

Estimated annual energy costs for the property: €1,306–€1,768

Co-ownership comprising 22 lots,

Average annual charges: €2,759,

Proceedings pending: no

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingAlarmLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Vanessa Concha

Eigendoms-ID: W-04AOVQ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~81 m²

  • Woonoppervlakte

    ~81 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~81 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1934

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    172 kWh/m²a

Locatie: old nice, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer incomparable style and quality of life, but also represent, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle lifestyle is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine per year. A city of art and culture, it has more museums than any French city after Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical wealth of its many monuments, parks and grand residences: Nice, at once elegant, lively and popular, moves to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Appartementen te koop in Nice

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern