OFF-MARKET - Charmante bel-etagewoning met mooie volumes – Solbosch

Gelegen aan de gegeerde Armand Huysmanslaan in Elsene, biedt deze ruime tweegevelwoning uit 1955 een bewoonbare oppervlakte van ongeveer ± 325 m² verdeeld over 4 niveaus, met prachtige volumes en een groot potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een garage, verschillende bergruimtes, kelders en een wasruimte. De eerste verdieping omvat de leefruimtes met een aangename eetkamer aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, evenals een lichtrijke veranda die toegang geeft tot de zuidwestgerichte tuin. Aan de straatzijde bevindt zich een elegante woonkamer met authentieke glas-in-loodramen die charme en karakter aan het geheel geven. Op de hal bevinden zich eveneens een apart toilet en een vestiaire. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en extra bergruimte in de nachthal. De derde verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers, een zolderruimte die verder ingericht kan worden, een apart toilet en toegang tot de vierde verdieping, bestaande uit een ruime inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden. De woning geniet van verschillende renovaties en onderhoudswerken doorheen de jaren: keuken geplaatst in 1990, veranda uit 1991, renovatie van de dakgoten tussen 2002 en 2009, achterramen vervangen in 2008, dakonderhoud uitgevoerd in 2018, gasketel vernieuwd in 2019, inkomhal vernieuwd in 2019, vervanging van bad door douche in 2019, nieuwe trapleuningen in 2020 en behandeling van vochtproblemen in de kelder in 2016. Bijkomende troeven zijn onder andere authentieke manuele rolluiken in de eetkamer, keuken en één slaapkamer, een elektrisch rolluik aan de veranda, een regenwaterput, centrale verwarming op gas en een aangename zuidwestgerichte tuin. EPC F en elektrische keuring in aanvraag. Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.