Engel & Völkers

Hoogwaardig nieuwbouwappartement met terrassen en parking

Netto huur (excl. Nutsvoorzieningen)

€ 2.050
  • 7 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~100 m² Woonoppervlakte
  • ~8 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Ideaal gelegen aan de Square des Héros, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer (tram, bus, snelle toegang tot het Bois de la Cambre), bevindt dit prachtige nieuwbouwappartement van ±100 m² zich op de 2ᵉ verdieping van een hedendaags standingvol gebouw. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen en bijzondere aandacht voor comfort, biedt het lichtrijke en perfect ingedeelde ruimtes. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een wasruimte. De ruime leefruimte geeft uit op een zuidgericht overdekt terras met een aangenaam zicht op het Square. De open, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer en de woonkamer en creëert zo een moderne en gezellige leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers van 13,5 m² en 12 m², elk met een eigen badkamer: de hoofdslaapkamer beschikt over een volledige badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals toegang tot een noordgericht achterterras, de tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer met lavabo. Het appartement is uitgerust met een individuele gasketel, centrale thermostaat, dubbele ventilatie (D-systeem), driedubbele beglazing, glasvezel en een parlofoon/videofonie. Een kelder vervolledigt het geheel, evenals een fietsenberging en een vuilnislokaal voor de bewoners. Een parkeerplaats maakt eveneens deel uit van het aanbod. EPB: A (uitstekende energieprestatie). Een nieuwbouwappartement dat moderniteit, comfort en een gegeerde ligging combineert, op wandelafstand van het Bois de la Cambre en de voorzieningen van Ukkel.
Kenmerken
Ingebouwde KeukenAlarmTerrasGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Victoria Hertogs

Eigendoms-ID: W-048PP3

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~100 m²

  • Oppervlakte terras

    ~8 m²

  • Vloeren

    Marmer, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2025

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    4 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Ukkel, Brussel

    Het appartement geniet van een topligging aan de Square des Héros, een van de meest gegeerde locaties in Ukkel, bekend om de unieke combinatie van levendige buurtvoorzieningen en een groene omgeving. Gelegen op de kruising van de Winston Churchilllaan, de Frélaan en de Coghenlaan, biedt Square des Héros een omgeving die tegelijk centraal en rustig is, met een uitstekende bediening door het openbaar vervoer (tramlijnen 4 en 92 en STIB-bus), waardoor het centrum van Brussel vlot bereikbaar is. Op wandelafstand bevinden zich talrijke buurtwinkels, restaurants, cafés en supermarkten die bijdragen aan de aangename en gezellige sfeer van de wijk. Natuurliefhebbers zullen de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos (Bois de la Cambre) bijzonder waarderen, een echte groene long van de hoofdstad, ideaal voor wandelingen en buitensport. De buurt biedt eveneens een uitstekende bereikbaarheid tot verschillende gerenommeerde scholen, waaronder de Europese School van Ukkel (EEB1), het Lycée Français Jean Monnet en diverse lokale en internationale scholen. Sportclubs, het Longchamp-zwembad en de Royal Etrier Belge bevinden zich eveneens op enkele minuten. Tot slot zorgt de strategische ligging voor een snelle verbinding met het centrum van Ukkel, Fort-Jaco en het centrum van Brussel, terwijl u geniet van de rust en levenskwaliteit waarvoor het zuiden van Ukkel bekendstaat.

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern