Engel & Völkers
View from open black-framed windows overlooking a European city square with trees and buildings.

Lichtrijk, ruim appartement met prachtige zichten over de Kouter

€ 1.490.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~204 m² Woonoppervlakte
  • ~8 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Welkom in Residentie Palace , een van de statige appartementsgebouwen aan de Kouter. Bij het binnengaan van het gebouw kan u meteen ervaren dat er gebruik is gemaakt van degelijke, duurzame materialen. De inkomhal en trappenhal zijn afgewerkt in marmer. Het appartementsgebouw telt twee liften. Het appartement zelf is gelegen op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 204 m². De huidige indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, grote leefruimte met een prachtig uitzicht op de Kouter, bureau of slaapkamer, polyvalente ruimte (eetplaats, slaapkamer, speelkamer voor kinderen …), hal, keuken, master bedroom met ensuite badkamer, riante dressing en toegang tot het terras, tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer. In de hal zijn ingemaakte kasten voorzien. Bij het appartement hoort ook een kelderberging. Er is de mogelijkheid om twee ondergrondse garageboxen mee aan te kopen bij het appartement, deze zijn niet in de prijs inbegrepen. Bent u op zoek naar een hoofdverblijfplaats, tweede verblijf of investering? Dit appartement is mogelijks wat u zoekt. Zulke oppervlaktes met dit uitzicht komen zelden op de markt. Wilt u het gevoel ter plekke ervaren? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde Geen rechterlijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning verkregen EPC: 167 kWh/m²- UC: 3322675 P-score: A en G-score: A
Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGastentoiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Sara van der Meersche

Eigendoms-ID: W-030G2X

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    4

  • Garages

    2

  • Woonoppervlakte

    ~204 m²

  • Oppervlakte terras

    ~8 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1969

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas, Warmtepomp

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20240823-000012.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

Dit appartement ligt op een van de meest exclusieve locaties van Gent. Het Kouterplein, gekend voor haar statige gebouwen en de bloemenmarkt, is de meest gegeerde plaats voor vastgoed in het centrum. Zowel voor investeerders als voor mensen op zoek naar een appartement voor eigen bewoning is dit appartement een uitgelezen opportuniteit. Het plein biedt allerlei faciliteiten aan: supermarkten, boekenhandels, bankkantoren, parkeermogelijkheden, bankjes om te verpozen ... Naast haar gegeerde ligging is het ook een van de weinige pleinen binnen de Gentse stadsring die u nog makkelijk kan bereiken met de wagen. Verder heeft u hier vlot toegang tot het openbaar vervoer en verplaatst u zich eenvoudig te voet of per fiets. Alles ligt binnen wandelafstand. Dit alles resulteert in een zeer hoge mobiscore van 9,7/10.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern