Nieuw
Spacious living and dining room with yellow sofas, a glass coffee table, a patterned rug, and two brass chandeliers. [AI-generated text]

Apartment at the foot of Lycabettus Hill

€ 590.000
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~86 m² Totale oppervlakte
  • ~86 m² Woonoppervlakte
  • Beschikbaar vanaf oktober 2026

Beschrijving

An 87 sq.m. apartment in the premium district of Lycabettus is available for sale. This front-to-back property is situated on the second floor of an elegant, architecturally beautiful residential building constructed in 1977, which is maintained in immaculate condition.

The layout stands out for its functionality and bright, airy feel. It features a spacious living and dining area, an independent kitchen, two bedrooms, and a central bathroom. Its dual-aspect design opens up to a large balcony overlooking a beautiful green garden, offering a sense of tranquility that is rarely found in the heart of Athens.

The apartment requires renovation, presenting an ideal opportunity for the buyer to fully capitalize on the 87 sq.m. space and create a high-end residence. Due to its privileged location just a stone's throw away from Lycabettus Hill and its unique green orientation, it is an ideal choice for both owner-occupiers and investors seeking real estate with a strong competitive advantage in the premium rental market.

Kenmerken
KoelingBalkonAlarmLift
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Uw adviseur: Georgia Katsi

Eigendoms-ID: W-04BKSI

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Totale oppervlakte

    ~86 m²

  • Woonoppervlakte

    ~86 m²

  • Vloeren

    Marmer, Parket, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1977

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Kolonaki, Athene

Location: Lycabettus skirts the famed Mt. Lycabettus, and overlooks Kolonaki, Athens’ upscale district. It is just a short 10-minute walk to the city centre. 

Unique features: Lycabettus is perched high above the city and is surrounded by the lush hills that lead up to the charming Ag. Giorgos church. You’re surrounded by greenery while being a short-walk away from bustling cafes, restaurants, designer boutiques, cinemas and book- stores. It is also very close to several museums, art galleries and theatres. Lycabettus has long been a coveted real-estate destination, offering a green oasis while being close to the city centre. 

Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.

Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Greece S.A.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Greece S.A. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Greece S.A.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern