Nieuw
Street view of historic red brick buildings with arched windows and balconies, featuring parked cars on a sunny day. [AI-generated text]

Riant en stijlvol 1-slaapkamerappartement met indrukwekkende leefruimte en terras in hartje Gent

€ 495.000
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~100 m² Woonoppervlakte
  • ~23 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2021

Beschrijving

Aan de karaktervolle Academiestraat in Gent bevindt zich dit uitzonderlijke appartement dat historisch erfgoed naadloos combineert met eigentijds nieuwbouwcomfort. Ondergebracht in de hoogwaardig herontwikkelde site 'Academie' biedt dit appartement een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en rust in de binnenstad.

Bij het betreden komt u binnen in de brede inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de mooie lengte is er meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een werkplek. De strakke parketvloer trekt door het gehele appartement en versterkt het warme, elegante karakter. Brede raampartijen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het langgerekte, houten privéterras over de volledige gevelbreedte.

Aan de rustige zijde ligt de slaapkamer, waar genoeg plek is voor een grote kleerkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche.

In de ondergrondse garage, gemakkelijk te bereiken met de lift, is er een eigen overdekte parkeerplaats (P105) die optioneel kan worden aangekocht voor € 55.000. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om een bijkomende kelderberging optioneel aan te kopen.

Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in de stad, een fijn tweede verblijf zoekt of wil investeren op een toplocatie.

Kenmerken
Terras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Emile Vandenbroeke

Eigendoms-ID: W-04C67F

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~100 m²

  • Oppervlakte terras

    ~23 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~123 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2021

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Langeafstandsverwarming

  • CO2-uitstoot

    139 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    D

  • Perceel overstromingsrisico

    D

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

De Academiestraat combineert een prachtige historische uitstraling met de aangename rust van een fijne woonomgeving. Vanuit het appartement wandelt u zo het bruisende hart van Gent in.

Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Met verschillende bus- en tramhaltes op wandelafstand verplaatst u zich vlot door de stad, terwijl u dankzij de eigen ondergrondse autostaanplaats ook met de auto altijd snel en stressvrij onderweg bent via de belangrijkste in- en uitvalswegen.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern