Verrassend ruime en stijlvol gerenoveerde stadswoning met zonnige tuin op gegeerde locatie in Gentbrugge

Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning die in 2017 grondig werd gerenoveerd en hedendaags wooncomfort combineert met een warme, tijdloze uitstraling.

Via de inkomhal betreedt u de sfeervolle leefruimte met authentieke parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte vloeit naadloos over in de eetkamer en de stijlvolle uitbouw achteraan, waardoor een open en uitnodigende woonomgeving ontstaat.

De praktisch ingerichte keuken is voorzien van een hoogwaardig Falcon-fornuis en bevindt zich in de lichtrijke achterbouw en geniet van een directe verbinding met het terras en de tuin. Dankzij de grote glaspartijen wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.

Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke stadstuin met veel privacy en een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.

Bijkomende troeven zijn de kelder, gratis parkeren in de straat, overdekte fietsenstalling en het gunstige EPC-label B (135 kWh/m² jaar).

Een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort centraal staan, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent.

Stedenbouwkundige inlichtingen

• Stedenbouwkundige vergunning verkregen
• Bestemming: Woongebied
• Geen rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
• Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
• Geen verkavelingsvergunning van toepassing
• EPC: 135 kWh/m² jaar (Label B)
• P-score: D
• G-score: B
• Bodemattest beschikbaar
• Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
• Asbestattest beschikbaar