Moderne passieve woning uit 2020, licht en ontworpen met oog voor optimaal comfort
- 5 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- ~326 m² Totale oppervlakte
- ~265 m² Woonoppervlakte
- ~931 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
Recente woning van 326 m², gebouwd in 2020 op een perceel van 931 m². Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van een fraai aangelegde tuin met zwembad. Op het tuinniveau bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte met royale volumes, een praktische bureau en een douchekamer, ideaal voor gasten of thuiswerk.
Op de verdieping zorgen vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een volwaardige master suite, voor optimaal wooncomfort en flexibiliteit. De halfondergrondse kelder omvat een garage en 61 m² aan ruime kelders, die tal van opslag- en gebruiksmogelijkheden bieden.
De hoogwaardige afwerking, de overvloedige lichtinval en de gunstige oriëntatie creëren een aangename woonomgeving, terwijl de rustige en groene ligging de aantrekkingskracht van de woning versterkt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De volledig inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een douchekamer te realiseren.
De uitzonderlijke energieprestaties (negatieve EPC-score, passieve woning) garanderen een uitstekend thermisch comfort en bijzonder lage energiekosten. De airconditioning vervolledigt deze uiterst energiezuinige woning en zorgt het hele jaar door voor een optimaal binnenklimaat.
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
5
- Badkamers
3
- Aantal verdiepingen
2
- Garages
1
- Parkeerplaatsen
3
- Totale oppervlakte
~326 m²
- Woonoppervlakte
~265 m²
- Perceeloppervlakte
~931 m²
- Tuingedeelte
~900 m²
- Vloeren
Tegels
- Bouwjaar
2020
- Energie-efficiëntieklasse
A+
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator, Vloerverwarming
- Energiebron
Warmtepomp
Locatie: Biez, Graven
Grez-Doiceau is een groene en landelijke gemeente in de provincie Waals-Brabant, waar de dorpen en gehuchten hun authentieke landelijke charme hebben behouden.
In het centrum vindt u diverse lokale handelszaken, zoals bakkerijen, buurtwinkels, cafés en ambachtelijke zaken, die voorzien in de dagelijkse behoeften.
Het openbaar vervoer wordt voornamelijk verzorgd door regionale buslijnen met aansluitingen naar nabijgelegen treinstations, waardoor verplaatsingen zonder auto eenvoudig zijn.
De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van Leuven, Louvain-la-Neuve en Waver, met vlotte toegang tot universiteiten, winkels en tal van diensten.
Dankzij de nabijgelegen E411 en een goed netwerk van verbindingswegen zijn Brussel, Namen en andere bestemmingen snel bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid van de gemeente nog verder vergroot.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
- Verkocht
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH