Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of modern red brick apartment buildings with solar panels, surrounded by green lawns and a paved walkway.

Beleggingspand in Louvain-la-Neuve - Bruto Rendement van 42.000€/jaar

€ 895.000
  • 5 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • ~140 m² Totale oppervlakte
  • ~140 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 2020

Beschrijving

Grijp een zeldzame investeringskans in vastgoed in de populaire studentenstad Louvain-la-Neuve. Wij bieden u een recent gebouw aan, opgetrokken in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekend bruto huurrendement geschat op 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk verhuurd voor het hele jaar. Elke eenheid heeft een bewoonbare oppervlakte van minimaal 12 m², exclusief een eigen douchekamer. De huurders hebben ook toegang tot een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit instapklaar pand een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en performante langetermijnbelegging.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Nicolas Dockx

Eigendoms-ID: W-046RBE

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Investering

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    5

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~140 m²

  • Woonoppervlakte

    ~140 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2.020

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Centrale verwarming

  • CO2-uitstoot

    96 kg/m²

Locatie: Ottignies, Ottignies-Louvain-la-Neuve

Leuven-la-Neuve, de ultieme universiteitsstad, trekt aan door haar dynamiek, veiligheid en levenskwaliteit. Het volledig autovrije stadscentrum biedt een rustige, vriendelijke en veilige omgeving, ideaal voor studenten. De stad heeft een bijzonder levendig studentenleven, ondersteund door talrijke culturele (Hergé Museum, L Museum, Jean Vilar Theater) en sportieve evenementen gedurende het hele jaar. Gemakkelijk bereikbaar via de snelweg E411, heeft Leuven-la-Neuve ook een gevarieerd commercieel aanbod, met in het hart het winkelcentrum L'Esplanade, evenals talrijke lokale winkels, restaurants en diensten. Ten slotte onderscheidt de stad zich door haar vele groene ruimtes — met name het meer en het Lauzelle Bos — die bijdragen aan een evenwichtige en aantrekkelijke leefomgeving, zeer gewaardeerd door huurders.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Ottignies-Louvain-la-Neuve

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern