Engel & VölkersEngel & Völkers
Nieuw
Modern open-plan kitchen with white cabinets, grey stone counters, breakfast bar, and adjacent living area with wood slats. [AI-generated text]

Menton - 1-bedroom renovated apartment - Balcony with sea view

€ 260.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~41 m² Totale oppervlakte
  • ~41 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1973

Beschrijving

In Menton, discover this approximately 41 m² one-bedroom apartment, tastefully renovated and offering highly sought-after features: balcony, private parking, cellar and reversible air conditioning.

The apartment provides a pleasant interior with a renovated kitchen and bathroom, as well as attractive marble flooring that adds character throughout.

The living room opens onto an approximately 6.40 m² balcony, offering outdoor space with a distant glimpse of the sea.

Local shops, a pharmacy, restaurant, schools and public transport are accessible nearby.

A functional, move-in-ready property, particularly suitable for a first-time buyer, pied-à-terre or rental investment.

Private parking and cellar included.

Energy performance rating: 133 (C)

Greenhouse gas emissions: 4 (A)

Estimated annual energy costs for the property: €601–€813

Condominium comprising 186 lots; average annual charges for the lots: €2,700.

Legal proceedings pending: none.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenAlarmGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Sophie Cerrone

Eigendoms-ID: W-04BG1R

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~41 m²

  • Woonoppervlakte

    ~41 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~41 m²

  • Vloeren

    Marmer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1973

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    79 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Elektrische verwarming, Warmtepomp

Locatie: Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. The town of Menton is among the most sought-after locations thanks to its proximity to Monaco and Italy.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle but, given the international economic situation, also represent a secure investment and a sound retirement project, particularly at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and continues to provide great stability for prestigious and unique properties.

Menton enjoys a privileged geographical location on the French Riviera, bordering the Italian border and approximately 45 minutes from Nice. Menton, the city of lemons, is a highly attractive seaside resort thanks to its microclimate, beaches and peaceful bay. Menton is a town of human scale, rich in a beautiful cultural heritage.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern