Engel & VölkersEngel & Völkers
Nieuw
View of a calm blue sea from a balcony with a terracotta tiled roof and white balustrade under a golden sunset sky. [AI-generated text]

Exceptional studio renovated by an interior designer, with balcony and sea view

€ 266.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 1 Kamer
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~23 m² Totale oppervlakte
  • ~23 m² Woonoppervlakte
  • Beschikbaar vanaf oktober 2026

Beschrijving

Just steps from the coast, on the 5th floor of a sought-after residence, this studio, entirely redesigned by an interior architect, offers an elegant, contemporary take on a Mediterranean pied-à-terre.

Every detail of the renovation has received particular attention: premium materials, a fitted kitchen in warm tones, terracotta zellige tiles, and a sophisticated bathroom with concealed fittings and exceptionally meticulous finishes.

The interior space naturally extends onto a generous balcony of approximately 11 sq m, a true outdoor living area, offering superb lateral views over the Mediterranean.

Fully turnkey, this property combines a prime location, quality workmanship and the Riviera art of living. An ideal address for an elegant second home or a premium rental investment in Menton.

Energy performance rating: 137 (C)

Greenhouse gas emissions: 5 (A)

Estimated annual energy costs for the property: €404–€546.

Co-ownership comprising 36 lots. Average annual charges for the lots: €1,188.

Proceedings pending: no.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenZee-/MeerzichtAan het waterLiftUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Sophie Cerrone

Eigendoms-ID: W-04BMF6

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    1

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    5

  • Totale oppervlakte

    ~23 m²

  • Woonoppervlakte

    ~23 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~23 m²

  • Vloeren

    Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1965

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    72 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Warmtepomp

Locatie: Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. The town of Menton is one of the most sought-after locations, thanks to its proximity to Monaco and Italy.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle but, in view of the international economic situation, also represent a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses. The high-end real estate market on the French Riviera is independent of individual economies and continues to offer great stability for prestigious and unique properties.

Menton enjoys a privileged geographical location on the French Riviera, bordering Italy and approximately 45 minutes from Nice. Menton, the city of lemons, is a highly attractive seaside resort thanks to its microclimate, beaches and peaceful bay. Menton is a human-scale town, rich in a fine cultural heritage.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern