Recent huis met zwembad, op loopafstand van het stadscentrum

Idiaal gelegen in een gewilde wijk, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, biedt deze in 2020 gebouwde moderne villa een bevoorrechte woonomgeving waar alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Gebouwd conform de RT 2012-regelgeving, geniet zij nog van de tienjarige garanties evenals van de schade-werkverzekering (dommages-ouvrage), wat veiligheid en gemoedsrust garandeert voor toekomstige kopers. Vanaf de entree overtuigt de woning met hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen, die een uitgesproken moderne en elegante sfeer creëren. De leefruimte, badend in het licht, bestaat uit een woonkamer met open keuken, die op natuurlijke wijze doorloopt naar de buitenruimtes. Een grote garage, een bijkeuken/wasruimte en een apart toilet maken dit niveau compleet. Op de verdieping biedt het slaapgedeelte drie comfortabele slaapkamers, waaronder een suite met eigen dressing en doucheruimte, een badkamer met douche en een toilet. De villa beschikt tevens over drie terrassen, ideaal om op elk moment van de dag te genieten. Buiten bevindt zich een perceel van circa 500 m² met een op het zuiden gelegen zwembad, met een verstelbaar houten terras dat een aangename ontspanningsruimte biedt, perfect om van het klimaat te genieten en in alle privacy gasten te ontvangen. Volledig aangelegde tuin. Energieprestatiecertificaat (DPE): A -2 Uitstoot van broeikasgassen: B - 80 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: € 682 - € 922 Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper  Informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr