Hedendaagse elegantie in Le Bercuit
- 6 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- ~650 m² Totale oppervlakte
- ~550 m² Woonoppervlakte
- ~50.000 m² Perceeloppervlakte
- ~200 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
In het uiterst exclusieve privédomein van Golf du Bercuit onderscheidt deze hedendaagse villa van ongeveer 550 m² bewoonbare oppervlakte zich als een vooruitstrevende realisatie, gekenmerkt door een lichtrijke architectuur en een uitzonderlijk hoog comfortniveau. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van bijna 50 are, volledig zuidgericht, biedt de woning royale leef- en ontvangstruimtes badend in natuurlijk licht, een hoogwaardig uitgeruste keuken, een professioneel bureau en een elegante familiekamer.
De verdieping omvat zes slaapkamers, waaronder een verfijnde master suite met een op maat gemaakte dressing en luxueus ingerichte badkamers. Buiten vormen het verwarmde inox zwembad en het poolhouse een ware privé-oase van rust en ontspanning.
Dankzij de geothermische verwarming geniet de woning van een uitzonderlijke energieprestatie (EPC A+), wat garant staat voor optimaal comfort en een duurzame beheersing van het energieverbruik. Een dubbele garage en hoogwaardige afwerkingen vervolledigen dit zeldzame eigendom, ontworpen voor een cliënteel dat exclusiviteit en excellentie zoekt.
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
6
- Badkamers
3
- Aantal verdiepingen
1
- Garages
2
- Parkeerplaatsen
6
- Totale oppervlakte
~650 m²
- Woonoppervlakte
~550 m²
- Perceeloppervlakte
~50.000 m²
- Oppervlakte terras
~200 m²
- Vloeren
Parket
- Bouwjaar
2021
- Energie-efficiëntieklasse
A+
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Vloerverwarming
- Energiebron
Loop
- CO2-uitstoot
4.7 kg/m²
Locatie: Graven, Waals Gewest
Gelegen in het prestigieuze privédomein van Le Bercuit geniet deze villa van een toplocatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Bewoners profiteren van een directe verbinding met de N25 en de E411, waardoor verplaatsingen naar Brussel en de omliggende hoofdwegen bijzonder vlot verlopen. De onmiddellijke nabijheid van Louvain-la-Neuve, een dynamische universiteits- en economische pool, vormt een belangrijke troef.
Het domein biedt bovendien een bevoorrechte toegang tot de gerenommeerde Golf du Bercuit, die rechtstreeks te voet of met een golfkarretje bereikbaar is vanuit de woning. Hoewel het domein een ware oase van rust is, blijven alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar: winkels, scholen en diensten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een ideale balans tussen residentiële rust en praktisch comfort.
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH