Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Bright, modern interior with white tile floors, a wood table with white chairs, and a view of the ocean through sliding glass doors.

Magnificent apartment with sea view over Nice and the Bay of Angels.

€ 1.390.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~102 m² Totale oppervlakte
  • ~102 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 2017

Beschrijving

We present to you this magnificent 4-room apartment of 101.58 m² on the garden level, with a large south-facing terrace and a panoramic sea view taking in Nice and the Bay of Angels from morning until sunset.

Located on the residential heights of Nice within the exclusive Gairaut Estate, in a private 4.6-hectare park with tennis courts, golf practice range, infinity pool, fitness room, sauna and caretaker, this apartment offers a true haven of peace.

The apartment is laid out as follows: a fitted and fully equipped kitchen, a beautiful and bright living room with pocket sliding doors allowing a full opening onto the terrace and garden.

Night area: a master bedroom with bathroom/toilet and walk-in closet, two other bedrooms, 1 bathroom, guest toilet.

High-end features with home automation system, generous volumes, exceptional brightness and a secure living environment.

A double underground garage completes this rare property. An exceptional property, ideal as a main or second home, in a privileged setting.

EPC: A-34 ; GHG: A-1

Estimated annual energy costs for the dwelling: €434 - €588

Condominium of 103 lots

Average annual charges: €14,300

Ongoing proceedings: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageTuinZee-/MeerzichtAlarmZwembadTennisbaanTerrasGolfbaanGroen uitzichtGastentoiletSportschoolOpen uitzichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Martina Daniel

Eigendoms-ID: W-048URZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Garages

    2

  • Totale oppervlakte

    ~102 m²

  • Woonoppervlakte

    ~102 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~102 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2017

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    18 kWh/m²a

  • Energiebron

    Elektrische verwarming

Locatie: Gairaut, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, in view of the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean towns where the good life owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, the historic richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Appartementen te koop in Nice

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern