Exceptional penthouse with panoramic views

€ 1.590.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~133 m² Totale oppervlakte
  • ~133 m² Woonoppervlakte
  • ~280 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1980

Beschrijving

Just 300 m from the Promenade des Anglais and the tram, and a 5-minute drive from the city centre, discover this superb, fully renovated 132 m² penthouse in a residence with a swimming pool.

Accessible via its private lift, it features a bright, elegant living room opening onto the exceptional 280 m² terrace, as well as a fully equipped modern kitchen with utility room, ideal for combining comfort and functionality.

The sleeping area comprises 3 en-suite bedrooms with shower rooms, all air-conditioned, as is the entire apartment.

The property also includes an underground garage and a cellar.

A studio apartment attached to the lot, currently rented for €600 per month, completes the property and generates immediate rental income.

A rare property in Nice, combining a prime location, high-end features and exceptional volumes.

Energy performance rating: E-278; GHG emissions: E-57

Estimated annual energy costs for the property: €3,084–€4,172

Co-ownership comprising 41 lots

Average annual charges: €9,864

Ongoing proceedings: none

Transaction fees, including tax, payable by the seller

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageZee-/MeerzichtAlarmZwembadTerrasAan het waterLiftIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Lucas Teinturier

Eigendoms-ID: W-04BIZP

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~133 m²

  • Woonoppervlakte

    ~133 m²

  • Oppervlakte terras

    ~280 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~133 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1980

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    264 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Elektrische verwarming

Locatie: Fabron, Nice

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, in view of the international economic climate, a secure investment and a wise retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city apart from Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences: Nice, at once elegant, vibrant and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular due to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Top floor apartment with sea view and parking

    Prijs

    € 1.900.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~102 m² Woonoppervlakte
  • old nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    4 rooms 100m from the sea - Nice, Ponchettes

    Prijs

    € 1.795.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~140 m² Woonoppervlakte
  • Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Renovated Apartment in the Heart of Nice

    Prijs

    € 1.560.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~148 m² Woonoppervlakte
  • Sainte Marguerite, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming house with garden and sea view

    Prijs

    € 1.550.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~211 m² Woonoppervlakte
    • ~1.660 m² Perceeloppervlakte
  • Colomars, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Villa with panoramic views – Colomars, above Nice.

    Prijs

    € 1.499.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~410 m² Woonoppervlakte
    • ~3.228 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern