Nieuw
Two-story cream-colored villa with a swimming pool, covered patio, and lush green garden under a clear blue sky. [AI-generated text]

Stunning 307 m² villa in Mougins

€ 3.950.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 9 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • ~307 m² Totale oppervlakte
  • ~307 m² Woonoppervlakte
  • ~4.526 m² Perceeloppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Discover this exceptional villa located in one of the most sought-after areas of Mougins, offering a unique living environment on over 4,500 m² of flat land with breathtaking views of the historic village and no overlooking neighbours.

Built in 2009 and in perfect condition, this property benefits from fully integrated air conditioning and high-end amenities. The bright living room, with an office area, opens onto a fully equipped kitchen with dining area. The villa offers a ground-floor master suite, as well as three bedrooms upstairs, each with a shower room or bathroom, providing access to a large panoramic terrace.

A converted basement includes a laundry room and a multipurpose room, ideal for a gym or home cinema.

An independent two-room annex with a kitchen and shower room completes the property.

Outside, enjoy a heated saltwater swimming pool, a double garage, 3 to 4 parking spaces, and flat land arranged over two terraces, offering significant extension potential in accordance with the applicable PLU (Local Urban Plan).

West-facing, this exceptional property combines elegance, comfort and functionality. A rare opportunity not to be missed!

Energy Performance Certificate (DPE): 109 – B

Greenhouse Gas Emissions: 3 – A

Estimated annual energy costs for the property: €2,440 to €3,302.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinZwembadTerrasGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Michael Schafter

Eigendoms-ID: W-02YA6K

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    9

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    5

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~307 m²

  • Woonoppervlakte

    ~307 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~4.526 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~307 m²

  • Tuingedeelte

    ~4.600 m²

  • Vloeren

    Marmer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    47 kWh/m²a

  • Energiebron

    Warmtepomp

Locatie: Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but, in view of the international economic climate, also represent a secure investment and an intelligent retirement project, particularly at premium addresses.

Mougins, a town with a medieval fortified-village past, still evidenced today by its small flower-filled lanes lined with noble ancestral residences. From the heights of its hilltop, nature reveals its splendour, offering breathtaking views of Cannes Bay, the Lérins Islands, Grasse and the Pre-Alps. It was made famous by the illustrious figures who loved it so dearly: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel and many others.

Combining tradition and modernity, Mougins also stands out for its dynamism and pursuit of excellence. It is one of the five founding towns of Europe’s largest technology park: Sophia Antipolis, an internationally renowned centre of excellence in innovation.

Here, artists, celebrities and ordinary people alike fall under the spell of a unique light, a harmony of colours… and an exceptional quality of life!

Located 15 minutes from Cannes, its beaches and festivals, eight kilometres from Grasse, the City of Perfumes, 30 minutes from Nice International Airport, 45 minutes from Monaco and 40 kilometres from the nearest winter sports resort, Mougins is more than a living environment—it is a philosophy of life.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern