Prachtige villa, ideaal gelegen

€ 595.000
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~193 m² Totale oppervlakte
  • ~160 m² Woonoppervlakte
  • ~722 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze prachtige woning van 190 m² combineert gezinscomfort met professioneel potentieel en geniet van een ideale zuidgerichte ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte waar de salon en eetkamer uitgeven op een lichtrijke keukenruimte, aangevuld met een garage en een apart toilet. Een volledig onafhankelijke ruimte voor vrije beroepen, met kantoor en sanitaire voorzieningen, maakt het mogelijk om in alle rust van thuis uit te werken. Op de verdieping bestaat het nachtgedeelte uit drie mooie slaapkamers, waaronder een modulaire master suite die naar wens kan worden ingericht als dressing, bureau of gezellige tv-hoek. Een badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen deze perfect ingedeelde verdieping. De tuin van 8 are, een ware oase van rust, charmeert met zijn vijver en talrijke fruitbomen, die het geheel een landelijke uitstraling geven. Een zeldzame opportuniteit die royale volumes, functionaliteit en dagelijks wooncomfort perfect combineert.
Kenmerken
GarageTuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Nicolas Dockx

Eigendoms-ID: W-049IXB

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~193 m²

  • Woonoppervlakte

    ~160 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~722 m²

  • Tuingedeelte

    ~500 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2011

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Waver, Waals Gewest

    De wijk 4 Sapins in Waver profileert zich als een strategische woonlocatie die residentiële rust perfect combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bereikt u in enkele minuten de autosnelweg E411, waardoor Louvain-la-Neuve op slechts 10 minuten afstand ligt en het centrum van Brussel in ongeveer 25 à 30 minuten bereikbaar is. Voor gezinnen betekent deze locatie een echte meerwaarde in het dagelijkse leven, met een uitgebreid scholenaanbod in de onmiddellijke omgeving en een zeer snelle toegang tot belangrijke zorginstellingen zoals de Saint-Pierrekliniek. Dankzij de rustige groene ruimtes en de nabijheid van de winkels en voorzieningen van Waver biedt de wijk een veilige en aangename leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Dit is het ideale adres voor wie niet wil kiezen tussen de rust van een open woonomgeving en de dynamiek van de Waalse economische centra. Kortom, wonen in 4 Sapins betekent genieten van het comfort van een vereenvoudigde levensstijl in het hart van een echte geografische gouden driehoek.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern