Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnbereiche. Vom zentralen Flur aus erschließt sich zunächst ein separater, abgetrennter Bereich, der zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Dieser Bereich bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal als Rückzugszone. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in die geräumige Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen in angenehmer Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gelungene Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Nutzer mit Wunsch nach Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Es besteht eine Sperrfrist von 8 Jahren, wodurch sich eine langfristig ausgerichtete Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Wohnumfeld ergibt. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage, einen Stellplatz oder einen Carport zu erwerben. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.