Huis met tuin, zwembad en zeezicht

Gelegen in de gewilde wijk Saint-Aygulf, in de gemeente Fréjus, biedt dit huis van ongeveer 104 m² woonoppervlak een aangename leefomgeving dicht bij de zee. Gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 2001, bestaat het uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een badkamer met douche en een badkamer met jacuzzi en douche. Het interieur biedt een warme en lichte sfeer, met een woonkamer voorzien van een open haard, tegelvloeren en een ingerichte en functionele esdoorn keuken. Het geheel is ontworpen om dagelijks comfort en eenvoud te combineren. Buiten biedt een terras van 40 m² gericht op de zee de mogelijkheid om volop te genieten van de mooie dagen. De aangelegde tuin, het zwembad met poolhouse en zomerkeuken, evenals het balkon met uitzicht op de zee, completeren de leefruimtes. Het huis beschikt ook over een grote garage en een gecombineerd verwarmingssysteem (gas, zonnepanelen, warmtepomp). Er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor meer gemoedsrust. Dit pand biedt een mooie kans om in een rustige en goed gelegen omgeving te wonen, tussen zee en natuur. Energieprestatiecertificaat: D - 186 Broeikasgasemissie: D - 38 Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: 1770 € - 2450 € Transactiekosten inclusief belasting ten laste van de verkoper De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr