3-amerappartement op de bovenste verdieping van een Art Deco-gebouw

Gelegen op de bovenste verdieping van een Art Deco-gebouw in de Carré d’Or, belichaamt dit appartement zowel de verfijning van de architectuur uit de jaren '30 als hedendaags comfort. Vanaf de ingang wordt de toon gezet: de harmonieuze volumes en het natuurlijke licht creëren een sfeer die zowel warm als verfijnd is. De entree opent naar een ruime woonkamer die baadt in het licht, verlengd door een balkon, ideaal om van de zon in Nice te genieten. De aparte en volledig uitgeruste keuken onthult een zorgvuldige ontwerp, met een mix van esthetiek en functionaliteit. Aan de nachtzijde nodigen twee elegante en ruime slaapkamers uit tot ontspanning. Een van hen heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede onafhankelijke badkamer het geheel compleet maakt. Elke leefruimte heeft directe toegang tot een balkon, aan de noord- of zuidzijde, waardoor u de zachtheid van het mediterrane klimaat de hele dag door kunt genieten. Volledig gerenoveerd met edele materialen en uitgerust met een airconditioningsysteem, combineert het appartement de charme van het oude met de verfijning van een eigentijdse renovatie. Een kelder maakt dit zeldzame pand compleet, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Nice, aan de boulevard Victor Hugo. EPC: C-152; GES: A-4 Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 1077 € - 1457€ Mede-eigendom van 31 kavels, Gemiddelde jaarlijkse kosten: 2320€, Lopende procedure: nee Transactiekosten inclusief BTW ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr