Karaktervolle woning in Neupré met bouwgrond

Engel & Völkers heeft het voorrecht u deze opmerkelijke uitzonderlijke eigendom voor te stellen, gelegen in Neupré, in een groene en rustige omgeving, met een perfecte zuidoriëntatie en vrij uitzicht op de omliggende weiden en open landschappen. Deze prachtige karaktervolle stenen woning, met royale volumes en kwaliteitsmaterialen, biedt meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus. Ze omvat zeven slaapkamers, drie badkamers en mooie, lichtovergoten leefruimtes, ontsloten via een schitterende eiken trap die getuigt van de zorg die aan de bouw werd besteed. De eigendom charmeert door haar authentieke cachet, haar ziel en de degelijkheid van haar traditionele architectuur. Buiten vervolledigen een zeer grote garage, voormalige stallen en een bijgebouw dat als paardenbox kan dienen of naar behoefte kan worden herbestemd het geheel en bieden tal van mogelijkheden: paardenhouderij, ambachtelijke activiteit, opslag of bijkomende inrichting. De eigendom wordt aangeboden op een perceel van +/- 3.600 m², waarvan een deel aan de straatzijde bouwgrond is; de verdere opsplitsing moet nog worden bepaald volgens het project van de koper en onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Daarbovenop bestaat de mogelijkheid een perceel van meer dan twee hectare aan te kopen, momenteel ingedeeld als ZAC-zone, met een ontwikkelingspotentieel dat met de bevoegde instanties dient te worden onderzocht. Een zeldzame opportuniteit, zowel door de omvang van de beschikbare grond als door de flexibiliteit die zij biedt. Deze eigendom richt zich zowel tot gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en natuur als tot paardenliefhebbers, investeerders die gevoelig zijn voor het grondpotentieel of iedereen die zich wil vestigen in een uitzonderlijke omgeving, weg van de drukte, zonder daarom ver van voorzieningen en de verbindingswegen van de Luikse regio te zijn. Meer informatie en volledig dossier beschikbaar op aanvraag. PEB: D ; ESpec: 337kWh/m².jaar ; Etotal: 144388 kWh/jaar ; CU: 20260603023882.