OPTIE - Luxe villa in Neupré met groot zwembad en ruime jacuzzi

*** OPTIE ***

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze hoogwaardige woning te laten ontdekken, gelegen in een rustige residentiële wijk van Neupré, nabij de belangrijke verbindingswegen en alle voorzieningen.

Al van buitenaf weet de villa te bekoren dankzij de hoogwaardige inrichting: het zwembad met zonne-rolluik, de bioklimatische pergola met glazen afsluitingen en de jacuzzi vormen een echte ontspannings- en ontmoetingsruimte, perfect geïntegreerd in een zorgvuldig onderhouden en aangelegde tuin. De lichte en ruime interieurs bevestigen het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer mooie inkomhal met eiken trap, vestiaire en afzonderlijk toilet. De ruime, lichtrijke leefruimte omvat zowel de salon als de eetkamer, in een mooie opeenvolging van ruimtes. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eethoek en geeft op natuurlijke wijze uit op het terras, dat wordt overdekt door de bioklimatische pergola. De gelijkvloerse verdieping wordt aangevuld met een bureau met opbergruimte, ideaal voor telewerk of de uitoefening van een vrij beroep, en dat eveneens eenvoudig als vijfde slaapkamer kan dienen, evenals met een bijkeuken die als wasruimte dienstdoet.

Op de verdieping beschikt de woning over vier mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche. Voor optimaal comfort tijdens de zomermaanden zijn de slaapkamers voorzien van airconditioning.

De woning is bijzonder goed uitgerust: alarmsysteem, regenwaterput, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie en dubbele garage met automatische poorten. Zeer ruime kelders over de volledige oppervlakte bieden talrijke opbergmogelijkheden, terwijl een zolder en een tuinhuis het geheel vervolledigen.

Een instapklare, perfect onderhouden woning, waar u alleen nog uw koffers hoeft neer te zetten!

EPC: B; Espec: 152 kWh/m².jaar; Etotal: 52820 kWh/jaar; certificaatnr.: 20260420047573