ONDER OPTIE - Luxe villa in Neupré met groot zwembad en ruime jacuzzi

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prestigieuze eigendom voor te stellen, gelegen in een rustige residentiële wijk van Neupré, nabij de grote verbindingswegen en alle voorzieningen. Van buitenaf charmeert de villa door de kwaliteit van haar voorzieningen: het zwembad met solaire lamellenafdekking, de bioklimatische pergola met glazen afsluitingen en de jacuzzi vormen een echte ruimte voor ontspanning en gezelligheid, perfect geïntegreerd in een zorgvuldig onderhouden en aangelegde tuin. De lichte en royale binnenruimtes bevestigen het hoge afwerkingsniveau van de woning. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een mooie inkomhal met eiken trap, vestiaire en een apart toilet. De ruime, lichtrijke leefruimte omvat salon en eetkamer in een mooie doorlopende indeling. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eethoek en sluit vanzelf aan op het terras, overdekt door de bioklimatische pergola. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd met een bureau met opbergruimte, ideaal voor telewerk of een vrij beroep en eenvoudig in te richten als vijfde slaapkamer, evenals een bijkeuken die dienstdoet als wasruimte. Op de verdieping biedt de woning vier mooie slaapkamers en een volledige badkamer met ligbad en inloopdouche. Voor optimaal comfort tijdens de zomermaanden beschikken de slaapkamers over airconditioning. De eigendom is bijzonder goed uitgerust: alarmsysteem, regenwaterput, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie en een dubbele garage met automatische poorten. Zeer grote kelders over de volledige oppervlakte bieden tal van opbergmogelijkheden, terwijl een zolder en een tuinhuis het geheel vervolledigen. Een instapklare, perfect onderhouden eigendom waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten! EPC: B ; Espec: 152kWh/m².jaar; Etotal: 52820kWh/jaar; cu: 20260420047573