Landhuis - Hof ten Brugsken

Deze eigendom vindt zijn oorsprong in 1030, wanneer er voor het eerst sprake was van dit landhuis. Het huidige pand, zoals nu verkocht wordt, werd opgetrokken in 1634, waarschijnlijk op de resten van het 11de eeuwse historische kasteel. Doorheen de eeuwen werden er meerdere restauraties en renovaties doorgevoerd, waarvan de laatste grote restauratiecampagne dateert van 1936. Na verloop van tijd raakte de eigendom in verval, tot het door de huidige eigenaars in de periode 2002 – 2012 grondig gerestaureerd werd. Er werd op dat moment ook ingezet op hedendaags comfort: de verwarming is voorzien door middel van een pelletinstallatie, er werd dubbel glas geplaatst en er zijn zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler aanwezig. Dit alles resulteert in een EPC label C. Hier kan u genieten van rust en privacy: de groene borders rondom het domein zorgen ervoor dat u geen inkijk heeft. Verder zorgen een alarminstallatie en camerabewaking voor een uitermate gevoel van veiligheid. De indeling van de woning is als volgt: men komt binnen in de inkomhal, waar ook een vestiaire en gastentoilet aanwezig zijn. In de rechtervleugel bevindt zich een bureauruimte, momenteel ingericht als eetkamer, met bijkomende berging/bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, aangezien deze volledig is afgescheiden van de rest van de woning. Verder is er een volledig ingerichte keuken met bijkeuken aanwezig, met aansluitend een bergruimte, technische ruimte en was- en bergruimte; alsook een toilet. Vervolgens is er een riante leefruimte met grote open haard en een aangrenzende veranda, die een prachtig uitzicht biedt over het domein en de grote vijver. Op ditzelfde niveau is er een eerste slaapkamer aanwezig met een ensuite badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich boven: in totaal zijn er op dit niveau vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is ook nog een zolder aanwezig, deze is bereikbaar via een zolderluik. Op het domein zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging, werkhuis en een garagegebouw met sectionaalpoort, plaats voor twee wagens en een laadpaal. Bent u op zoek naar een eigendom waar historie en comfort hand in hand gaan? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezichtiging! Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied Geen rechterlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 295 kWh/m² en UC: 3704404 P-score: D en G-score: C